中原地产统计，上周（7月12日-18日）成都主城区商品房供应集中爆发，供应面积环比增长1.5倍。与之相反，商品房成交量再创新低，日成交量跌破百套。中原地产认为，随着时间推移，融资卡壳、销售不畅，开发商现金流的考验将越发严峻，只要楼市调控政策持续推进，误读信号的“谣言”减少，打破楼市僵局、结束博弈可能性将会大增。

  上周主城区有10个楼盘领取预售许可证，较前一周增加3个。主城区商品住宅供应4243套，供应面积为31.61万平方米，供应套数及面积环比分别增加120.4%和152.3%。中原地产说，近期成交量持续低迷，上周算是之前累积房源的一次小爆发，老盘新盘齐开，其中，上锦颐园、华润二十四城等项目推出房源较多，分别为1360套和744套。

  尽管前两周有不少新增供应入市，但中原统计数据显示，之前两周的新增供应并未对上周成交量有实质帮助。上周主城区商品住宅成交仍然处于下行通道，共计成交682套，日均成交量跌破百套，平均每日成交量仅为97.4套，

  成交面积为6.28万平方米，成交套数与成交面积较上周分别下跌9.4%和11.2%。中原地产认为，楼市新政满三月，房价未有明显松动，观望情绪不见消退，投机需求完全退出，各方对于未来走势的分歧仍然存在，目前的深度观望态势在短期内难以扭转。

  上周二手商品住宅成交套数为649套，环比上升了1.1%。二手市场已经连续三周单周成交量在700套以下的低位运行，但未出现继续下滑的趋势，变化幅度很小。中原认为目前二手房市场成交量已经触底，未来一段时间将会在目前的低位区间内震荡整理。

  记者舒张惠实习生夏若云