6月 17日，保利拉斐庄园低调亮相

  三大世界顶尖设计师齐聚，并接受本报记者专访

  3000亩土地打造385栋纯别墅，60%以上卖给成都以外的人；尚未亮相即引来国内数十位亿万富豪关注，名字已经在全国富豪中口口相传……保利拉斐庄园，究竟凭借什么做到了“人未至声先到”，一举让国内高端群体亲睐有加呢？

  6月17日，保利拉斐庄园在成都首次举行产品品鉴会。各种豪车齐聚，社会名流荟萃，红酒、雪茄、焰火相伴，拉斐庄园正式在成都顶尖圈层中低调亮相。而引人注目的是，在此次品鉴会上，负责该项目规划设计的三大全球顶尖团队，包括美国道林建筑规划设计公司创始人、全球著名建筑规划设计大师DongDahlin，美国SWA景观设计公司总负责人、著名景观设计大师Jimlee，以及史密特-科里设计公司创始人LeeSchmidt，共同莅临保利拉斐庄园，共同出席了拉斐品鉴会，并与现场人们共同分享了他们公司的设计理念。在品鉴会前，Dong

  Dahlin、Jim Lee、LeeSchmidt三位大师，共同接受了本报记者的专访。

  生态基因成就规划“宽景”理念

  记者：我们知道，拉斐庄园定位为高端产品。道林公司在做总体规划时，是如何理解并且释放其高端元素的呢？

  DongDahlin：拉斐庄园，是世界多个高水平团队合作的一个地产项目，也是少有的城市别墅群落。我们介入后，很快发现，这个项目最大的亮点，就是拥有太多成为罕见高端产品的基因了。尤其是得天独厚的资源生态特征最为显著。我们了解到，这个项目位于成都198最佳生态区，紧邻熊猫基地。更难能可贵的是，保利地产还在这个片区打造了亚洲最大2000多亩的郁金香公园。熊猫基地、郁金香公园，以及保利198的前期作品如蝴蝶谷，甚至小九洞高尔夫等交相辉映，共同为拉斐庄园的规划设计提供了良好的基础与条件。

  也正是基于这些基因的存在，尤其是保利公司提出可以在3000亩土地上只修建385栋千万级别墅的思想，我们在规划设计这个产品方面拥有了极其广阔的发挥空间。结合现实情况，我们的设计团队最终确定，以宽景理念对项目展开设计。而在宽景理念之下，最终呈现出的产品，每栋房屋都会享受

  到极其超乎想象宽大的花园，每栋房屋都会拥有极其开阔的视野，每栋房屋都面朝高尔夫球道。而建筑本身，也将以纯正的英式、法式等多种欧式风格呈现。这里最终形成的，将是一个罕见、具有真正高标准的隐秘性豪宅住区。

  最大亮点是人与自然相融

  记者：请问JimLee，作为世界著名景观设计公司，在您看来，你们如何考虑拉斐庄园景观设计的呢？

  JimLee：融合性，尤其是原生态风景、大面积的缓坡草地园区以及别墅产品本身的融合，是我们考虑的重中之重。我们在考察时注意到，拉斐庄园位于一个成都重要的通风口上，拥有良好的空气资源。尤其给我们留下深刻印象的是，虽然这个项目本身坡度平缓，但远目所及，其视野两端都可看见山头原景。另外在园区内，将以大量的草地缓坡为主形成自身景观。这些，就是我们接触到这个项目后所掌握的景观设计原始情况。

  这时我们最集中考虑的一个问题是，既然原景、近景都如此漂

  亮，社区本身规划为罕见的高端，那么如何在保持社区私密的同时，让这些远近景观要素实现相融呢？如何让这些远近景观，能够在这个项目上实现最佳的交汇绽放呢？可喜的是，至少从目前来看，这种现代开发与原生态融合的目的，已经基本达到。

  在社区内部，我们保留了一些原生态的自然因素，比如水稻等。同时根据地域特征，适度精选种栽一些植物，进一步了丰富社区景观配置。同时为了保持社区隐蔽性，又通过绿化处理等方式，对外界交通段等实现了茂密的森林切割。在每一栋别墅的景观配置上，我们都颇花费功夫。均根据其朝向、位置等量身定做植被。我们要得到的最终效果是，当你来到拉斐庄园社区里，在每一栋别墅，你都能感受到景观的不同美丽。而当你放眼整个社区，看到的将也不仅仅是优美的球场，不仅仅是错落起伏的绿化植被，不仅仅是两侧远望处的原景。在这里，无论你在小环境还是大环境，得到的都将是心的体会，那就是在这个私密的社区，大环境生态与小环境生态特征相嵌的悠然，是一种自然与人两方和谐相处的从容。

  保利地产让我们享受挑战

  记者：请问LeeSchmidt，您如何看到与保利地产的合作？

  LeeSchmidt：我们与保利地产有过很多很好的合作。在我看来，保利地产是一家非常务实但理念极其领先的企业。比如我们对拉斐庄园的开发，并非很突兀地要做一个高端产品，而是根据当地实际环境情况进行规划定位。而在规划之后也并非立即动工建设，严格来说，他们至少提前做了至少两年时间准备。比如修建了2000亩郁金香公园，全方位提升整个片区物业价值等。保利地产实力雄厚，也唯有这样的公司，才能够做出如此了不起的事情。

  保利地产对规划设计要求非常高。在规划设计过程中，就一些很小的细节，我们的设计团队与保利的开发团队常常一起激烈讨论，直到双方都满意为止。他们带给我们很多挑战，但我们非常享受这种挑战。这些挑战进一步激发了我们的创造力，让我们的视野与思维更加开阔。与保利地产这样的公司合作，让你感到充满激情，充满活力，而且自己在不断提升。而最终呈现出来的拉斐庄园，其产品之精良，我相信在中国一定少见。         记者姜军

  三大设计公司简介

  道林建筑与城市规划设计公司：总部位于美国北加州Pleasanton市。尤其擅长城市规划设计、居住区规划设计、会所豪宅及小别墅的建筑设计，以及设计视觉化等全方位的专业性服务。道林公司在美国各种设计奖中曾赢得上千个各种奖项。2006年，在第43届年度GoldNugget和设计大奖评比中，道林公司的11个项目荣获荣誉奖。

  史密特·科里设计公司：世界一流高尔夫设计公司，设计的球场超过100个。在国际上获得各类奖项500多个，其中举办过PGA巡回赛，女子PGA，亚巡赛，世界杯，逐洞赛以及莱德杯等赛事不计其数。观澜湖球会深圳、海口、昆明等地的所有球场设计都是由该公司操刀完成。

  美国SWA集团：是一家全球性景观建筑和城市规划设计公司，在城市可持续发展规划和景观规划领域享有盛誉，其资深设计师均毕业于哈佛大学建筑系。过去的40年，SWA的设计成果获得过400多个国家和地区的奖项，是建筑巨擎“全球三强”之一。

  开盘售罄恒创蜀都广场受追捧

  新政效应凸显，销售量下滑是整个楼市面对的共同难题。而本月17日，恒创蜀都广场的开盘现场，却发生了所推房源在短短两个小时内就被抢购一空的盛况。这无疑为萧瑟的成都楼市注入了一支强心剂。

  上午9点半，开盘典礼正式开始，由于到场的都是购买意向十分强烈的数百名忠实客户，在主持人简单的项目介绍之后，选房活动即紧张有序地展开了。短短2个小时之内，恒创蜀都广场率先推出的精品酒店便已全部售罄。不少稍晚时间到场的客户为了选到自己钟爱的房源，通过各种途径向开发商提出建议，希望追加房源。

  恒创蜀都广场位据郫县东二环路与东大街交汇处，地处新老城交汇核心，集高端商务、综合商业、品质豪宅于一体。作为西区鼎级城市综合体，蜀都广场为整个西区的现代化进程提速提供了强大的动力。此次率先推出的是其精品酒店，由于拥有超高的投资回报率，在面世之初，就受到了众多投资客的热捧。据售楼人员介绍，为了拿到名次更靠前的VIP号码，不少购房者在早上7点过就来到了销售中心。记者在现场看到，销售大厅内水果、饮品、点心等一应俱全，担心有的购房者长时间坐着会不适，主办方还特意为每个椅子都配备了一个靠枕，准备工作十分贴心。

  “开盘售罄的业绩，要感谢业主的青睐，但也客观证明了恒创蜀都广场自身的价值。”开发商一位负责人说，作为一个首次亮相西区的综合体项目，一经发售，就能拥有此种火爆程度，是他着实没想到的。他表示，为满足更多客户的投资愿望，恒创将于开盘次日推出追加房源。最新消息显示，追加房源的销售一如开盘当日之火爆，当天便销售一空。    记者罗其

  四季豪廷明日举办现场演唱会

  21日（周三），四季豪廷将隆重举办现场演唱会，届时多位人气明星将亲临现场和观众进行互动活动。据了解，四季豪廷紧邻郫县政务中心，距成都市区15公里，距三环路15分钟车程，距成灌快铁郫县站800米，是大城西范围内罕见的高品质社区，项目占地200亩，半围合无楼间距设计，无视线遮挡，36%高绿化率宽景观，自由流畅的现代简约风格，星级酒店入户大堂，14000平方米的中庭花园，旁边的温德姆至尊豪廷大酒店为社区提供了五星级泛会所服务，公园就在家门口。       钱乐亮