本报讯（记者丁伟）昨日，乐山市政府新闻办召开了2010年重大项目建设暨第二季度经济社会发展情况新闻发布会。

  统计数据显示，房地产业企业家信心指数仅为90.1，已跌入不景气区间，整个上半年商品房销售备案面积同比下降37.38%。

  乐山房管局统计，今年6月，乐山市区商品房住宅销售备案均价为每平方米3532元，与5月相比环比下降5个百分点。

  乐山规建局副局长李智勇说，经过2008年的“冷”和2009年的“热”后，乐山房地产市场在今年上半年呈现出平稳态势。

  今年1月10日，国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。4月17日，国务院又出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。

  李智勇说，两个《通知》体现了国务院加强房地产市场调控的意图，乐山房地产市场走向平稳，正是国家楼市调控政策影响的结果。商品房销售备案面积同比下降近4成，说明国家房地产新政出台后，商品房投资、投机性消费逐渐退出乐山房地产市场。

  “预计今年下半年，乐山市区商品房下行压力将继续增大。”李智勇分析说，商品房销售面积仍会呈下降趋势，销售价格小幅下降的可能性非常高，但下降的空间会非常有限。