5月份以来，受房地产成交放缓影响，四川房地产业贷款环比增幅回落。5月份7折房贷占比还高达30.56%，到6月份就锐减至4.92%，与去年11月峰值数据相比的话，差距更是惊人，当时7折房贷占比70.13%，是目前的14倍多。也就是说，目前能够享受7折房贷的购房者，仅为去年的1/14。

  昨日，人民银行成都分行发布了2010年上半年四川省金融运行情况。数据显示，在国家政策调控下，房地产贷款和基础设施贷款都出现下调，尤其是7折房贷优惠，占比较去年11月高峰期大幅度下降。

  上半年贷款增速平稳回落

  截至6月末，全省金融机构本外币各项存款余额28540亿元，较年初增加3413亿元，同比少增891亿元，其中，居民储蓄存款较年初新增1394亿元，新增额与上年同期基本持平。贷款余额18068亿元，较年初增加2084亿元，同比少增995亿元。

  人民银行成都分行表示，根据二季度对企业家问卷调查，企业资金周转和支付能力景气指数分别为60.2%和62%，均处于历史较好水平。人民银行成都分行认为，今年上半年贷款增速较去年同期平稳回落，贷款增长回归正常，未来运行态势将稳步向常态回归。

  7折房贷占比大幅度下降

  今年4月，国家出台房产新政，叫停第三套房贷款，被认为是最严厉的房地产调控政策。从四川的情况来看，房地产业贷款增幅已出现下降迹象。

  据人民银行成都分行统计，截至6月末，全省金融机构房地产贷款较年初新增716亿元，其中，房地产开发贷款和购房贷款分别占21.5%和78.5%。从趋势看，5月份以来，受房地产成交放缓影响，房地产业贷款环比增幅呈回落趋势。

  从去年11月起，四川省的7折房贷就出现快速下降，尤其是在新政

  出台之后，5月份7折房贷占比还高达30.56%，到6月份就锐减至4.92%，环比下降了25.64个百分点，与去年11月峰值数据相比的话，差距更是惊人，当时7折房贷占比70.13%，是目前的14倍多。也就是说，目前能够享受7折房贷的购房者，仅为去年的1/14。

  而在房贷减少的同时，个人住房贷款利率却从去年10月以来就逐月上升，6月份，四川省个人住房贷款加权平均利率水平为5.01%，环比上升15个基点，其中浮动利率房贷利率为4.99%，环比上升15个基点；固定利率房贷利率为6.18%，环比下降64个基点。        记者陈春雨

  【回应】

  四大行：三套房贷政策没有任何松动

  针对日前“三套房贷政策有所松动”的传闻，记者13日致电工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有商业银行，各行相关负责人均表示，目前仍旧执行既有房贷政策，尤其对三套房贷政策没有任何松动。

  从记者实际调研情况看，除中行暂停受理三套房贷外，目前工行、农

  行、建行及多数中小商业银行仍在按规定“大幅提高利率和首付比例”的基础上向客户提供三套房贷。

  据媒体报道，上海、南京、杭州等地已出现部分银行对第三套房贷“开闸”现象。对此，某国有大行人士告诉记者，按照监管部门的规定，并未禁止商业银行对三套及以上住房提供信贷

  支持。

  国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中仅明确对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

  据《中国证券报》