记者从上海大型房贷中介机构凯盛经略获得6月和7月初步的贷款签约数据显示，大约70%的贷款者属于第一次购房，而其中由于拆迁而引发的购房贷款行为的占到了20%之多。一度十分活跃的炒房投资者几乎绝迹。

  凯盛经略（上海）投资管理有限公司副总经理赵炜表示，一旦房价到了购房者的心理价

  位，第一次购房者便会出手购房，刚性需求得到释放是导致成交量上升的一个主要原因。

  赵炜认为，银行全年的信贷规模在年初就已经制定，整个上半年已经消化了三分之二，下半年的贷款规模肯定会受到一定的影响。他预计在第三季度和第四季度，上海房价依然会有10%-20%的下探可能性。  据《第一财经日报》