昨日记者从成都锦江区了解到，交子社区内上世纪八十年代末的3个老旧院落：校场坝东街67号院、校场坝东街73号院、校场坝东街95号院，正在探索“三院合一”，拆掉相隔的院墙，统一设置大门，整体合并成为一个大院落。

  经过公示，这个试点的“三合院”引入现代物业管理，24小时设有保安。垃圾乱丢的老院落变得整洁漂亮，甚至租房的价格也从每月500元升到了1200元。现在，3个老旧院落不仅换了“新容颜”，还正筹备成立业主大会。

  萌发想法将3个老院落合一

  校场坝东街67号院、校场坝东街73号院、校场坝东街95号院——上世纪八十年代末建成，彼此相邻。

  “不要说院落了，楼道里垃圾乱丢，杂物随便堆放，上下楼不方便。”今年65岁的濮慧琼，在校场坝东街67号院里住了52年。回忆起以前的院落卫生，她不住摇头。

  老旧院落的脏乱差和难管理的问题，必须要有一个新的出路。

  从沿海考察回来后，交子社区居委会主任冯莉萌发了一个大胆的想法：在空间区域范围内的老旧院落进行整体合并，拆除相隔的院墙，统一设置大门。小院并大院，参照示范小区的标准引进现代化、专业的物业管理。

  引进物业还设24小时保安

  经过调研，校场坝东街67号院、校场坝东街73号院、校场坝东街95号院被列为了第一个合院的试点。3个老旧院落的院墙彼此打通，保留各自独立的门牌号码，统一设置了3个大门。一个有700多住户的“校场坝东苑”，由此诞生。

  昨日，在原来的校场坝东街67号院门口可以看到，崭新的铁大门，门口的左侧是青色“治家文化”的浮雕，右边则有着“校场坝东苑”的字样，整个大门透着古色古香。院落整洁干净，新栽的300多平方米的绿化错落有致。

  与此同时，院落里引进了现代化物业管理，每道门都设24小时保安。院落卫生、进出人员管理、自行车停放等都有专业的“管家婆”。

  濮慧琼说，如今院落的环境整体提升了。据说，院落原本租500元的房子，现在的租价是每月1200元-1500元。

  目前，“三合一”院落的整体合并基本完成，试点也初见成效。接下来，该社区还打算展开一个“四合院”的试点，把校场坝街51号、55号等4个老旧院落，试点“四合一”院落。      记者石莉芳