成都实施中心城区商品市场5年调迁战略，亚洲最大五金机电展贸平台成都最大商贸综合体——北新国际物联港强势启动

  这个夏天，如果要寻找成都最“热”的“热岛”，一定非北部新城莫属。6月23日，位处北部新城的成都国际商贸城启动招商，荷花池乃至全国各地的小商品行业的数万商家蜂拥而至，“通宵排队”抢占入驻先机，成都市财富洗牌正式拉开序幕，演绎着成都财富城北的魅力神话。

  与此同时，成都城市“中调”战略也由此进入更多人视野。6月22日，成都市商务局召开“中调”新闻通气会，宣布用3-5年时间完成金府路、荷花池、五块石、红牌楼、八里庄、川藏路沿线等中心城区上百个商品市场向绕城高速以外调整调迁，与中心城区商贸基因一脉相承的北部商贸集中发展区将成为五金机电、日用品、医药贸易等商品市场调迁承接地，迎接新一轮财富北移和城市产业升级。

  如果说成都国际商贸城是城市财富北移的预热，那么作为北部商贸集中发展区唯一规划的五金机电专业平台，市、区产业结构调整重点项目，北新国际物联港的启动无疑是成都财富新格局形成的加速器。

  规划面积480万平方米成都最大商贸综合体落子城北

  招商启动就迅速引发全国商家的抢夺，这种“热销”情形在全国都不多见，这标志着成都“中调”战略开局就大获成功，也印证了北部商贸新城在成都乃至全国强大的市场号召力。近日，成都国际商贸城的火爆场面成为业界关注的焦点，而一个规划体量更大的商贸综合体项目——北新国际物联港再次引爆“城北财富效应”。

  “北新国际物联港规划体量达480万平方米，是成都国际商贸城的约2倍。”在业界看来，如火如荼的北部新城内，成都国际商贸城等超大项目的出现，意味着成都城市发展迎来一次重新布局，而规划面积近500万平方米的北新国际物联港，其超大规模注定了其在北部商贸集中发展区的扛鼎地位。

  据项目发展商四川兴茂（集团）有限公司董事长宋兵透露，北新国际物联港项目位处绕城外侧的北部新城西南部，规划面积480万平方米，其中五金机电专业卖场、展贸场馆、研发中心规划面积220万平方米，将建成亚洲最大、领驭全球的五金机电展销平台。不同于普通商业地产项目，北新国际物联港不仅是商业地产项目，还是科技地产项目，引入物联网技术、被动式建筑等新型环保节能技术打造，打造集五金机电专业市场、智慧住宅、总部基地等为一体，在整个北部商贸集中发展区乃至成都范围内最大的商贸综合体。依托物联技术应用、商物分离、电子商务、会展模式、现代物流等新型交易模式，完成五金机电专业市场第五代升级，是中国五金机电专业市场的“巨无霸”。

  其机电会展贸易中心包括国内外精品展示区、国内外精品专卖店、五金机电产品超市等，预计年交易额五百亿元，将成为亚洲规模最大、领驭全球的机电展贸旗舰之一，在国际五金机电领域也有发言权。

  中心城区商品市场调迁驱动北部商贸新城强力崛起

  “巨无霸”为何选择了成都北部商贸新城？谁是其强大的“背后推手”？通过北部商贸新城区域内成都国际商贸城的一路“热销”，或许可以发掘到这股巨大的

  推动力量。

  2008年，作为震后重建重大项目，成都国际商贸城破土动工，次年6月，西部最大的中药材市场荷花池中药材市场整体迁入，今年6

  月，成都国际商贸城小商品市场招商启动，义乌200客商包机来蓉抢位，现场上万客商通宵排队，数万个商铺短时间内便一“销”而空

  ……。

  “成都‘中调’战略孵化了北新国际物联港等北部新城巨大的商贸项目。”著名地产策划人、成都朗润地产机构总经理白林认为，《成都市商品市场布局规划（2009-2020）》和2008年出台的《成都市服务业发展规划》，将包括新都区、以及金牛区、青白江区的部分区域的“北部新城”，定位为重点发展以国际商贸为主的现代服务业，建设城市商业副中心，并承接中心城区小商品、医药贸易、五金机电、家具建材装饰市场调迁升级的承接地。正是其“集中集约，统筹规划，引导外移，提档升级”的“市场调迁”战略推动了北新国际

  物联港这样的大型项目建设。

  6月22日，成都市商务局“中调”新闻发布会也透露，在未来3-5年内，将完成金府路、荷花池、五块石、红牌楼、八里庄、川藏路沿线等中心城区8大片区上百个商品市场向绕城高速以外调整调迁，其中，北部新城现代商贸综合功能区作为成都市规划的商贸综合功能区，将成为三环内市场外迁的最主要承接区域。

  实践证明，一个城市的发展往往与产业息息相关，。毫无疑问，成都“中调”战略正是基于产业升级而推动的产业转移，而承接“市场调迁”的机遇，除政府规划外，同时也非常需要商贸流通的专业营运商和以升级换代为前提的新型市场。正是在这样的背景下，北新国际物联港应运而生。

  迎接第三次信息技术革命一期首批30万平方米五金机电交易场馆明年投入使用

  不同于普通的商品市场，北新国际物联港将引爆成都传统商品市场、商贸综合体的智能化革命。

  据悉，作为全球第三次信息技术革命——物联网技术的首席运用平台，北新国际物联港将充分对接国际高端产业和物联网的技术应用，顺应产业全球化发展要求，打造基于物联网技术应用的“物联商贸产业集群”和“西部五金机电博览中心”。

  物联网技术被誉为信息革命第三次浪潮。从2009年美国总统奥巴马在工商界领袖圆桌会议上提出“智慧地球”概念，到2010年我国首次将物联网技术写进政府工作报告，物联网技术被众多国家上升到国家战略高度，在西方国家甚至被列为与新能源同具战略意义的“全球经济振兴战略”。

  《成都市物联网产业发展规划（2010-2012）》明确将“智慧成都”作为城市发展的一个方向，将大力发展以物联网技术应用的新兴产业。2010年5月21日，成都物联网产业发展联盟正式成立，作为全省乃至全国首批物联网技术应用项目，北新国际物联港受到各级领导高度关注，并应邀成为成都物联网产业发展联盟副理事长单位。

  北新国际物联港全面引入物联网RFID技术、电子商务平台、生态节能和低碳环保等先进技术，建设信息通信基站、整合型商务网城、物联网信息大厦、信息采集智能芯片、大型中央计算机群，实现商贸远程感知和操控，形成“智能商贸流通”，联合金融服务、休闲商业、商务办公、智慧住宅等全能配套，构筑物联网技术应用大城邦，实现五金机电专业市场跨越式发展。

  值得期待的是，北新国际物联港第一开发组团五金机电专业市场A、B、C展馆将于明年10月投入试运营，为成都五金机电专业市场升级开启国际商贸流通智能平台。      专题肖建