南非世界杯角逐已到最后时刻，两支决赛球队——荷兰和西班牙也正在摩拳擦掌，准备决一死战，希望最终捧得“大力神杯”。2010年，成都楼市也在上演夺冠大战——年度销售冠军。谁是金靴奖的最后得主，谁能争得单盘的销售冠军？我们拭目以待。

  销售强劲10大项目表现突出

  在今年上半年，成都在售电梯公寓项目比较多，也有一大批项目销售情况非常好。据中成房业有关调查显示，在2010年上半年，有10大项目表现比较突出：单盘销售排名前十位的项目，销售面积均超过10万平方米，销售金额最低的也超过4亿元。

  其中，成都森宇实业集团有限公司开发的南湖国际社区，凭借销售18.3万平方米，销售金额10.4亿元夺得今年上半年电梯公寓项目中，单盘销售面积和单盘销售金额

  的双料冠军。排名前十位的其他项目的销售面积和销售金额分别是：保利公园198销售13.7万平方米，销售金额7.3亿元；楠香山销售11.7万平方米，销售金额7.3亿元；蓝光花满庭销售8.8万平方米，销售金额5.4亿元。南城都汇销售6.8万平方米，销售金额5.4亿元；蓝光圣菲town城销售11.2万平方米，销售金额5.3亿元；恒大绿洲销售9.6万平方米，销售金额5.1亿元；果壳里的城销售11.4万平方米，销售金额4.8亿元。恒大城销售9.3万平方米，销售金额4.7亿元；合能四季映像销售10.6万平方米，销售金额4.4亿元。

  争销售冠军大热门也需努力

  从中成房业的调查数据分析，上半年电梯公寓项目销售面积和销售金额比较好的都是一些占地面积和建设规模都比较大的项目，这些项目在今年的推盘量也相对较大。如夺冠大热门南湖国际社区占地面积6000亩，建筑面积150万平方米，今天也将推盘45万平方米。保利公园198项目的占地面积为5997亩，建筑面积为200万平方米，今年的推盘量也达到19万平方米。还有果壳里的城、楠香山、蓝光圣菲town城、合能四季映像、恒大绿洲、恒大城、蓝光花

  满庭以及南城都汇等项目，不仅开发量和占地规模都相对比较大，今年推盘量也都接近20万平方米。

  中成房业分析认为，尽管传统大项目才是争夺全年单盘销售冠军的大热门，但因各个项目的销售策略、资源优势等各不相同，因此，要夺取全年的销售冠军，不管是大热门还是其他项目，都需要积极寻找新的办法，应对新政调控带来的购房者持币观望的市场行情，在推盘量都比较大的情况下促进销售，最终才能夺得全年的销售总冠军。调查支持：中成房业（数据来源：成都市房管局备案数据）记者江先海