激情 夏日，南非世界杯万众瞩目，谁将是突破重围、捧起大力神杯笑到最后的英雄，12日，答案将在最后一战中揭晓。而随着楼市下半场开打，谁将成为成都楼市2010夺冠大热门——是老牌劲旅蓝光、恒大、华润等强势依旧，还是后起之秀保利、森宇等引耀楼市光芒？这一切，悬念重重。

  7冠王蓝光再次卫冕？

  研判2010成都楼市哪些“地产球队”有望走入半决赛、决赛，甚至最后捧得楼市“大力神杯”，在风起云涌的地产江湖，蓝光、华润、中海等老牌劲旅依然是不得不考虑到的重要力量。

  在业内人士看来，作为卫冕冠军，2009年成都楼市销售金额、面积的双科状元，连续7年“称王”的蓝光集团依然是最有力的冠军争夺者。

  据蓝光地产公布的资料，蓝光地产去年总体销售60亿，连续7年蝉联成都楼市销售之冠。而2010年上半年在售项目多达6个之多，包括成都地区的凯丽香江、圣菲、花满庭、观岭国际等，尽管遭遇楼市新政，但上半年蓝光的总体销售已近28亿元。“蓝光高端项目成都云鼎、公馆1881、蓝光文旅首个代表性项目‘峨秀湖国际度假区’都将在下半年入市，这些项目都具有较好的附加值，可望为企业贡献更多业绩。”朗润地产机构白林预测，蓝光文旅项目将很好填补普通住宅产品受新政影响较大的局限，贡献更多销售额，蓝光作为卫冕冠军依然具有续写传奇的能力。

  保利恒大将谱写新传奇？

  本次世界杯上，荷兰、西班牙从未获得冠军的无冕之王双双杀入决赛。在今年的楼市世界杯上，也有可能诞生新的传奇，其中，8盘齐发的保利地产、推出多个新盘的恒大地产、去年以单盘业绩入选销售面积名列前茅的森宇都具有强劲的上升空间。

  “预测2010楼市夺冠热门，保利地产不得不提。”业内人士分析，作为进入成都时间不长的房地产企业，2009年，保利通过公园198改变了人们对城北的印象，而今年8盘齐发的保利已经显示出强大的夺冠实力。据接近成都保利的人士透露，上半年保利已经开出心语花园、保利中心、保利花园、金香槟等5大项目，销售金额近30亿元，创作了许多进入成都10年以上的品牌开发商都难以企及的高度，按照其50亿元的年度销售目标，无疑是2010成都楼市最大的黑马，夺冠也并非空穴来风。

  同时，借力于恒大金碧天下、恒大绿洲等即有销售项目和新近推出的山水城项目和即将面世的城南项目，作为去年成都房地产销售前10强的恒大今年的业绩有望持续增长。而从上半年的销售情况来看，作为新政之后，全国第一个宣布调整价格策略的房地产企业，“恒大”全国一盘棋的降价促销也确实为恒大上半年抢占市场份额赢得了市场先机，据透露，1-6月，恒大在成都市场已经取得了超过20亿的销售业绩，在成都房地行业居于领先水平，按照这种趋势，如果楼市小幅回暖，随着新盘加推，其下半年的业绩可望进一步提升，将是全年楼市夺冠的热门房企之一。     记者肖建