这是个激情四溢又黯然神伤的夏季。因为世界杯，因为足球，整个世界为之疯狂：从6月17日开始，无论是修房子的、买房子的还是串房子的，都无一例外都熬更守夜地呆在电视机旁，啤酒、美女伴着狂吼，一起享受着这个无聊世界好不容易到来的快感。西班牙队晋级了！巴西队出局了！荷兰队再次展现出海盗式的桀骜，马拉多纳的泪水太伤人心了……

  但毕竟足球归足球，生活还是要归生活。我们的夜晚在南非度过，白天还必须在成都穿梭；夜晚看到的是电视上的世界杯，白天还必须参加现实版的世界杯。每一年的楼市，其实都是一场世界杯。各大房企的年终财务报表，就是他们“妙传”“进球”“乌龙球”以及“射中门柱但偏了”的成绩表；那些一边咒骂又一边购买这些上市企业股票的大小股东们，以及一边抱怨一边又唯恐买不上房子的业主们，共同构成这场马拉松比赛的球迷与看客。

  是的，每一年的楼市，都是一场世界杯。比如万科，已经称王多年；野心勃勃的恒大，一门心思要抢走这第一交椅；豪气冲天的保利，口上不说却气脉如承古罗马帝国精神的德国球队，凶猛势头直指成都楼市销售冠军宝座。还有华润、中海、龙湖、蓝光、中粮、中信、置信、国嘉、华侨城、合景泰富等等，犹如世界杯战场上的巴西、阿根廷、英格兰、法国、韩国等强悍球队，每一个企业的头顶，都悬浮着一个进球争冠伟大的梦。

  但今年的楼市世界杯，却是在寒气凛凛的楼市新政“尚方宝剑”之下进行的。这就好比雨天在泥泞中踢球，天公不作美，地公也不捧场。这无疑让中国的楼市世界杯，相对于南非世界杯，更多了几分狂野（或者说抓狂），也更考验教练排列布阵的水平。楼市突围，无论多么野性，永远没有莫名其妙的胜利，也永远没有不可理喻的失败。无论是著名的保利、华润，还是还没来得及扬名的

  泰达、大陆希望，都逃不过必须遵循楼市基本法则的宿命。为期一个月的2010年南非世界杯足球赛角逐已到了最后决定性的时刻，本周日晚，世界杯决出冠亚军。而我们观照2010年的新政调控之下的成都楼市发现，如果以销售量来评判房产企业的2010年表现优劣好坏，我们发现在大多数企业销售冷清的态势下，仍有相当的企业表现出色。如果说2010年的楼市也在打一场世界杯，那么小组已经结束，一批表现卓著的房企已脱颖而出，下半年，这些进入复赛球队将决出冠军。冷静的狂热的理智的保守的，究竟谁才能灿烂笑到最后呢？我们正在试图揭示并发现一些脉络以做可循之迹。

  而决定这一切的，无论南非世界杯还是楼市世界杯，在我看来，关键或许还是一种真正富有内涵的精气神。在南非世界杯，这种精气神不仅仅在于激情，更在于场内场外挥舞国旗的感动，在于从总统到平民一起的狂欢，在于不分皮肤颜色的一起痛快畅饮。就在运动员淋漓放任的奔跑的这一刻，我们忘记战争与疾苦，忘记物欲与逐流，回归到只有崇高荣耀与运动的张狂与释放。凝聚并释放人类共同的高尚情感，这，就是世界杯之美。

  而我们的楼市世界杯，由于属性所向，是一场与南非世界杯完全不一样的市场性世界杯。楼市世界杯，也应该有楼市世界杯的精气神。而其精气神的核心，则在于企业对“家”“民生”等的真正透彻理解与阐释，不仅仅以追逐利润为目的。作为企业，也唯有胸怀尊重“家”“民生”基本理念，才有资格获得世界杯参赛资格，才有资格在赛场上展现风采，才有资格问鼎楼市世界杯N强甚至冠军。

  而也唯有如此，我们的最后楼市冠军，才真正值得行业内外尊重！

  记者姜军