租房不如买房

  今天的高新区随着2010年地铁1号线的即将开通，包括了索尼、微软、康宁、瑞典宜家、法国欧尚、迪卡侬等18家世界500强企业已在此抢滩布阵，其他外商投资企业500余家，总投资高达17亿美元，此次推出的低门槛小户型房源，对大量云集于此的工作人员来说，就是他们现在入住城南的极佳选择、对他们安家城南埋下最浓重的伏笔。

  城南高新区是成都商品房开发的发源地之一，而众多白领阶层入住，使其成为成都最早的高收入阶层聚集区之一。“目前高新区套一的房子不低于2000元/月的租金。”近日，21世纪不动产某位经纪人向客户介绍，“城南某知名小户型楼盘装修好的一个单间小户型，房东已经叫价2500元/月。”据悉，随着精英人群的进驻，城南高新区周围的房租近年来接连攀升，而未来大量办公需求的增加，该区域的租赁需求将进一步得到释放。

  一位排号客户给笔者算了笔账，如果领峰的小户型均价为5800元/平米，购买一套面积46平米的小户型，总价为26.7万元，假定按2000元/月出租，11年后即可收回成本。目前开发商更是整合资源针对地铁一房房源提供了菜单精装服务，仅收取几百元的装修成本价，业主在交房时可直接开始使用或出租，减少了大量在装修上所耗费的精力，更可将装修款一并按揭，进一步降低购房先期成本，提高投资收益率。

  “以上数据只是保守数字，并不包括未来的涨幅空间。”首先通过横向比较，领峰在新城南高新区内同等区域房源中，价格已经低2000元/平米，现租赁市场价格大幅上扬，在城南1500元/月仅能租住普通住宅小区的套一房屋，还不如自己直接买一套，用租房的月供来养房。另外，根据新城南区域的规划显示，区域内的知名高档酒店已经早有规划，但针对白领人士的单身公寓却非常缺乏，从投资的角度来看，随着这类人群需求的不断增长，领峰小户型房源的增值空间更是毋庸置疑。       专题钱乐亮

  ◆销售信息

  地址：高新区天府大道345号，新会展南2公里（远大荷兰水街旁）；

  配套：恒温泳池、五星入户大堂、门球场、羽毛球场、岭上叠景园林、妙趣泛会所等；

  价格：舒居三房均价5300元/㎡

  咨询电话：

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  81501325