46-51平米地铁一房，58-89平米精英小户；110-130平米舒居三房

  地铁一房，首付六万，月供千余元，首置人群、投资客群买下城南的好机会来了

  一系列的调控“组合拳”让众多开发商猝不及防，在楼市呈现一片观望的气氛中时，城南天府新城迎来了利好消息——双流县部分区域划归高新区，高新区版图再次扩容。此消息一出，立即在业内掀起一阵轩然大波，业内人士认为，此举将有可能助推区域内一批如领峰等，交通便捷、配套完善，同时又具备性价比优势的项目的热销。

  置业领峰

  融入国际城南高端居住圈

  据悉，2010年国际城南的发展将进入一个崭新阶段，10月地铁1号线开通运行，城南率先进入地铁时代，百万人流将通过地铁入住城南；6月极地海洋世界进入试营业阶段，每年将有超过百万的游客前往城南消费娱乐；伊藤洋华堂旗舰店进驻、新天府广场进入全面建设期。城南过去的一纸蓝图正在迅速转变为现实，随着高新区的繁华，将有数以万计的人涌入城南居住生活。

  除此外，“五纵三横”的路网规划；南延线周围规划的数十个休闲公园；完善的医疗系统以及领馆区、孵化园、软件园等大批市级配套的呈现和世界名企的进驻，已经使城南高新区成为成都最为瞩目的一个区域。业内人士分析，作为天府大道中段的纯居住社区，已经全面成熟的领峰必将成为2010年楼市的最大看点。

  下手城南高新区

  升值就在眼前机会稍纵即逝

  按照国际标准规划打造的高新区早已名声在外，笔者日前从相关

  渠道获悉，有关部门授权成都高新区管委会于5月24日起对双流县35平方公里的区域进行经济、行政和社会事务管理。此次行政区域调整已经由相关部门发布了通知。领峰项目在内的天府大道以东部分区域划入高新区。

  事实上，翻开地图，在城南高新区轰轰烈烈的开发背后，其土地价值愈发显得珍贵稀缺。而像领峰这

  样的纯居住社区已经不可能再被复制，其未来价值不可估量。

  业内人士认为，随着高新区版图的扩容、地铁1号线的开通在即，高新区将在2010年迎来又一个建设高潮。已经成熟的领峰位于地铁1号线科技园站附近，距离新会展仅2公里，其独具的产品优势和地理优势，必然将成为2010年高新区另一个看点。

  领峰

  买房即得2000元/平方米的增值

  在城南购房，如果对比高新区的商品房均价，天府大道以东的以领峰为首区域的房价相对要便宜1000—2000元/平米，现在这个区域也划入高新区管辖，但售价直接低于同等区域2000元/平方米。“买房即享增值”，一位正准备购买领峰项目的购房者说道。

  城南天府新城已经成为成都发展势头最强劲的新兴区域之一，经过了多年的发展，天府新城沿着南延线一路南下，特别是南城大源组团已经成为成都楼市的标杆区域，无论从开发商品牌、项目品质、产品规划、生活配套，该区域都是城南首屈一指的标杆。区域内云集着如中海、华润、上海复地等知名开发企业，但是，实力企业云集带来的最关键因素除了能够带来高品质的项目、提升区域的形象外，还大大拉升了区域的价格。据了解，目前南城大源组团的楼盘均价达到了8000元/平米，是整个天府新城中，价格走势较猛的板块。

  长期以来，在南延线另外一侧以会展、软件园、领馆区为核心的天府新城CBD区域，虽然配套也非常完善，规划也超前，但楼盘售价却一直没有得到应有的价值体现，“所以此次能对天府新城的这一板块进行梳理和规划，是天府新城发展过程中的必然动作。”一位业内人士表示。

  以国际化视野

  铸造高新区性价比巅峰

  “目前，该区域中，以领峰为代表的项目连月摘取城南销售‘桂冠’，究其原因，就是超高的性价比优势。领峰目前均价5300元/平米，但项目品质却非常高端：如中国香港天美设计的五星级波特曼入户大堂、恒温泳池；美国爱普斯顿进行的项目波浪型的外立面设计，形成天府大道的一个地标型承接标志；小区园林以立体的设计手法打造岭上叠景园林；物管由全球最大物业服务商世邦魏理仕全程顾问服务；加之项目距离地铁1号线科技园出口步行仅15分钟，距地铁1号线延伸线府河站仅几分钟，周围生活配套也很丰富，优势毋庸置疑，这也是领峰的开发公司锐力置业充分认知市场，理性定价，让客户购买即可享极大的增值空间，从而形成在淡季销售不淡的根本原因。”一位业内人士如是评价领峰。

  放眼整个城南，另一个性价比较高的区域即中和，但是，在交通配套和生活配套方面，中和却逊色了不少。如果对比中和，领峰所在区域又具备难以比拟的交通优势和生活配套优势，项目位于天府大道和迎宾大道十字路口处，距离新会展仅2公里。周围拥有远大荷兰水街、戛纳印象等生活配套，领峰的110-130平方米的舒居产品中，每款户型还有10余平方米的赠送面积，实得均价仅5000元/平方米左右。