城北迎来补偿型的发展机遇 四川省营销学会副秘书长刘江 新都是离成都比较近的一个地区，而且能够见山见水自然环境优越，而城北居住价值被低估，我认为首先是城北给成都人的印象就是脏乱差；第二是由于以前的城市发展，集中了大量的小工业，当时是在没有政府规划的情况自然形成的，就更进一步加强城北脏乱差的印象；第三是整个成都的规划，以前的规划是向东，向南，前两年才开始提出城市向北发展；第四是城北从来没有一条路能够直接到达，交通比较滞后，造成了整个城北价值被低估的重要原因。 但从城北的发展趋势上看，城北新都这一块位于成德绵乐经济带，也处于成渝经济工业带上，两个经济发展的重要区域交集点就在大丰；同时，由于整个成都的城市化进程，工业“退二进三”，这样就必然会使城北大量的小工业要到三圈层去，是区域居住环境得到净化。第三个利好趋势是成都市的整个规划，城北是商贸中心，金融中心，随着商贸区定位及逐渐呈现，必然会给大丰带来巨大的市场前景和客户群体；第四是大丰本身处在一个比较好的位置，以前的城乡结合部，现在是主城区和产业发展区、发达区的结合部。 对城北来讲，城北楼市面临一个很好的发展机遇，她的机遇来源于补偿型的发展，把以前低估的一部分补偿回来的发展。 随着国家加快调整经济结构，转变发展方式，成都经济快速发展，特别是建设现代世界现代田园城市的目标，令处于成都市功能片区北部新城现代商贸区之中的大丰，也因天时地利人气的优势，站在新的发展起点上。过去的大丰，人们往往把它与交通拥挤、城市脏乱和城北偏僻联合在一起，今天的大丰片区，已成为典型的追赶型跨越式发展的样本。成都国际商贸城片区和交通枢纽的建设，让大丰的交通得到了极大的改善，打破了历史的阻碍，带来了发展的机遇，插上了更新的翅膀。而最近成都市商务局召开了引导中心城区商贸市场有序地向商贸区搬迁，实现腾笼换鸟。成都国际商贸城规模有245万平米，包括48个行业，43万多个商业品种，包括产品研发、设计、电子商务等为一体，将实现现代商贸的变革，能够充分带动相关产业进行发展，大概能够提供100万人的就业岗位。相信随着北部新城建设的推进，大丰片区的发展会步入一个全新的阶段。 大丰已成跨越式发展的样本 伊厦成都国际商贸城股份有限公司办公室主任陈俊 随着北新干道的全面开通，城北发展的机遇也随之而来，国际商贸城、国际家私城等系列的大型综合市场的进入，把城北，包括大丰带入了崭新的商贸发展阶段。北新润苑就是顺应未来发展的一个项目，大丰地产公司就是希望用自己的产品来诠释：城北并不是一个脏乱的地方，城北高品质住宅区就在大丰。 对于北新润苑这个项目，大丰地产是本着传承品质铸造经典的理念，响应政府的号召，用低碳环保的理念来倾心打造的这个社区，这个小区的环境是非常优美的，产品的建筑品质也是获得业主一致称道的。目前在大丰潜心做开发的企业，都是一心想把大丰建设成为一个美丽、宜居的国际化社区，但是目前制约大丰发展的关键还是交通问题，虽然现在北新线通车了，但是还不够，因为随着大丰区域的高速发展，未来几年，大丰的居住人口和商贸物流都会大幅增加，希望政府能够更好地解决交通的问题，才会有助于大丰楼市的前景一片光明。 居住人口和商贸物流 将大幅增长 成都市大丰房地产开发有限公司总经理助理万俊成 以前，大丰给人的感觉就好像一个离成都比较偏远的地方，在外地人来讲，可能很多人知道华阳，但是不一定知道大丰，因为无论从知名度来讲，从各种配套、基础建设上来表现都很落后，购房者的心理抗拒性就比较大，从各种方面造成了区域发展的瓶颈，迫使我们整个区域价值被低估。但是近一两年，大丰的变化很大，规划、交通、商贸等几重利好叠加之后，把大丰的区域优势重新树立起来。我们认为城北这一块是绝对不输给任何一个板块，无论是商贸城的火爆，还是楼市上的放量，我们都相信大丰将会迎来一个很好的发展机遇，一个跨越的发展。另外伴随我们整个基础设施的加强，还有各个产业结构的完善，整个区域的热度和成熟度都会有很大的改善，相信在我们共同努力下，城北区域形象会有根本的改变，相信在政府、媒体，以及同行开发商的共同努力下，大丰会绽放出它应有的光芒，而我们“凤凰山一号”也会用自己的行动来诠释。 城北不会输给成都任何一个板块 成都嘉晟营销策划有限公司经理林书成 应该抛开城北看大丰。因为很多消费者对城北的理解，实际就是在五块石、荷花池这个片区，还是固有的老城北印象，但是实际上大丰是不是在城北？是在城北，但是一提大丰，很多人就不了解，城北缺的不是规划，而是落实这些规划的具体时间，比如，地铁一号线，早就把起点站定到大丰，什么时候开通至大丰？谈到大丰国际住区、是国际化的生活，必然是一种包容的，打开胸怀面向世界的气度，绝不能仅仅把目光停留在城北生意人群之上，如何吸引生意人之外的人来大丰，这是我们目前最急需解决的问题。 现在大丰所有的宣传，包括媒体和开发商的宣传，对未来谈得很多，但很多成都人却不知道大丰具体的位置，如何行走，不知道究竟有多远，这些实际上都是我们开发商解决不了的问题。作为开发商我们只能顺大丰发展之势，把项目做好，把品质做上去，让整个大丰具备成为一个国际化的居住社区的载体。 “杯具”！很多人不知大丰具体位置 四川长坤置业有限公司时代锦翠项目营销策划经理田亮 | 
