7月6日晚，全城的焦点就聚集到了东湖旁的华润翡翠城销售中心，在温馨而又不失隆重的氛围中，华润置地成都公司举行了“奢适精装系产品发布会”。华润原本想保持一贯的低调，但没料到全城媒体和不少的业内外人士都早早地赶来了，职业的嗅觉告诉大家，华润精装作品的这一次发布，极有可能成为影响成都楼市发展方向的里程碑事件，作为历来引导市场主流的华润置地，此番在旗下两大城市级作品中力推精装房，显然预示了一场颠覆性的精装变革。今后的成都精装房将有华润作为主力领军市场，也会让这个市场因为拥有样板的示范而变得更加有序。

  成都的精装房多年来似乎一直徘徊在楼市的边缘地带，但是从2010年7月6日开始，一切将发生改变，华润宣布了在成都推出精装房产品。作为主流开发商华润如此大力地助推精装房产品，此举被业内定义为有着变革性的意义。一直以来举步不前的精装房市场，或将因为华润而改变，也必然加速成都楼市的精装变革历程。

  华润4年精研，

  精装高调面市引关注

  也许在表面看来，华润推出的是一次精装房计划，但是熟悉华润的人都明白，这是一场具有高品质战略背景的谋划布局。自2001年始，华润置地就在总结项目成功运作经验的基础上，致力于开发具有市场前瞻性的、特色化的服务计划，为住宅客户提供更加人性化的高品质生活空间和居住体验。

  2009年华润置地创先推出“增值服务计划”，通过对人的日常需求、行为习惯、家庭人口结构等层面进行充分研究和考量，从项目整体规划开始进行全盘考虑，全面解决人们在居住生活中各个方面的个性化需求，用专业、细致、标准、人性化的设计，努力提升居者的生活品质，为客户创造出更多的价值。比起单纯的精装，华润的精装体系更多考量到了客户从生活方式到居住品质的“增值”。

  目前，华润增值服务计划已在北京上海等城市率先实施，获得中高端客户的一致好评，此次首度应用在成都华润精装系产品中，更为此特意增加本土化考量的内容，以完美契合成都客户的生活习惯。

  据悉，华润进入成都已经8年，8年来成功开发了翡翠城、二十四城、凤凰城、橡树湾等高品质项目，另外还有5个项目正在紧锣密鼓的准备中。华润在成都已经积累了大量实战经验，也积累了位居全城领先的客户满意度。而此次力推的精装系产品，堪称立足于华润集团70载深耕生活之厚积经验，8年成都精华沉淀，秉承奢逸格调、极致舒适的奢适生活理念，总结成都家庭对高品质生活之定义与需求，以开创性的精装品质，最大限度吻合家庭成员行为习惯和品质提升为核心，铸就华润“精到塑家”之旅，在满足上层人士尊贵高雅生活气度的同时，以静谧舒适的奢适生活定义博得客户认同，让生活直抵从容和美的奢适境界。

  升级成都精装产品，

  华润专业体系折服业界

  一直以来，华润在业界都以专业和专注的精神著称。而华润的精装系也很好承袭了华润的这两点精神。在7月6日的发布会上，代表着华润“奢适精装系”的四大价值体系全新出炉：舒适便捷、环保安全、生活品味、工艺选材。对于这四大体系，华润置地成都公司营销总监杨睿认为，这四个部分是一个完整的整体，它体现了华润一直以来对产品不懈的追求，为

  满足客户的需求不断地努力。而这四大体系也反映在了客户生活方方面面。

  在舒适便利上，很多人或许会觉得，家里的生活空间并不存在着是否便捷的问题，但其实并不尽然。据华润的调查显示：70%的人经历过上床后还要下床关主灯的麻烦；48%的被访者提到厨房小家电因无处搁置而被迫长期闲置或利用率不高；80%的被访者遇到过在卫生间找不到卫生纸的尴尬境地……也许我们常常浪费大量步行距离，或者耗费了不少的体力，再或者花不少时间找一件小物件……但是在华润的精装体系中这些不经意的细节都将一一被改变。23项精细化设计，让每天的生活都蕴含着奢适的格调。

  环保安全作为人们最为关注的体系，华润也有自己的思考。在调查中很多客户曾经因为家里的小朋友将手指伸向插座或在飘窗台爬上爬下而惊声尖叫？也有看到新闻里登载的不环保装修材料对身体产生的危害而暗自忧心？以及为当初单单考虑美观而采用了光滑地砖感到懊恼？……华润了解了这些担忧用10个精细化设计，让环保安全的奢适格调就在身边。

  在奢逸格调的体系中，华润邀请了中国权威美学教授参与精装产品的设计过程，对材料的选取、色彩的搭配、工艺的考究、设计的细节等内容进行反复研究。在专家的精心和专业指导下，华润甚至不惜一切代价将已完工的样板间工程全部推翻重来。华润以一贯的高品质开发理念用7个精细化设计，让业主可以分享到奢适的格调品位。

  工艺选材上的精益求精是华润永恒的坚持。华润精装系专门成立洁具、厨电、墙地、灯具、电气等5个选材小组，选材行程累积起来可以绕中国一圈，每一个入选品牌都无一例外的是其领域里的翘楚，但又不简单拘泥于世界级品牌，更是精研产品品质，在反复比选中奠定精装品质高度。

  可以说，这四大体系不仅成就了华润精装房不凡的品质，更为重要的是，也为成都精装房市场勾勒出越来越精细的路线和章法。

  40余项精装细节，

  华润为楼市制定新标准

  我们不难发现，在华润精装四大体系之下，竟然包含了多达40余个细节，它们一环扣一环，不但反映了客户的需求，而且更为重要的是在这些细节后让人看到了一种叫作“华润”的高品质生活。

  以品味和工艺选材为例，它们中的不少细节都是相互交融，共同作用的。美学专家在精装中提出了“材质色彩艺术”的概念。材质色彩可以看成是材料颜色和质感的结合，它是表面各可视属性的结合，如表面的色彩、纹理、光滑度、透明度、反射率、折射率、发光度等，材质与色彩的搭配与融合，构成艺术化的生活空间。这不仅是一种品味和格调，更需要选材和工艺上的配合，于是我们看到了在选材上除了质量上乘，还多了一条艺术化的要求。

  比如，据专家分析，色彩强烈的原色或对比色对于人的眼睛刺激太强，容易造成人的紧张感，所以柔和的中间色对于视觉神经是很有好处的。因此，华润精装系采用暖黄色的整体环境，对心情和健康有着正向的影响。为了保证这样的色调，华润的精装几乎用心到了一切可以看到的地方，甚至飘窗大理石与浴缸台面大理石的选材。据了解，第一次选材原本是用了金线米黄、浅啡网、新西米黄、金香玉、皇室金等石材，总感觉无法达到完美；于是工程部又选择不常见十款大理石与所有石材放置在一起进行对比选择；好不容易才从近30款石材样板中选出了两款，一个是水晶米黄，一个是巴塞罗纳。最终因为大批量的巴塞罗纳纹理可能会偏差较大，于是敲定水晶米黄。一个简单的局部选材尚且如此，其他可见一斑。

  这样的细节，我们看到的不是一个两个，而是40余个。从中不难感知华润的用心，可以说，华润在“奢适精装系产品”中的心思，不是为了“精装”而精“装”，而是如华润的高品质战略“增值服务计划”那样，是为了让购房者拥有更加完美奢适的高品质生活而“精”装。

  记者张杨