广汉别墅项目凭借高性价比逆市飞扬

  随着成都半小时经济圈的确立，传统的居住区域格局已经开始打破，住在广汉和住在华阳、光华大道、高新西区等区域已经没有任何区别。“同样的距离，以广汉帝景湾为代表的别墅项目价格仅为3000多元/平方米，这绝对是未来成都半小时经济圈中亟待挖掘的最大洼地。”业内人士一针见血地指出。

  记者发现，由于交通、区域、价格等优势，帝景湾等别墅已经受到了成都以及成乐绵成际快铁一线购房者的强烈关注，在目前楼市新政下逆市飞扬。

  聚焦

  立体交通，半小时经济圈提速

  “北新大道、青广什快速通道、成绵高速公路和成乐绵快铁构成的立体的交通体系，是确保广汉快速融入成都半小时经济圈的重要原因。”在帝景湾别墅项目的售楼部，相关负责人向记者说到，与其它区域不同，北新大道北延线是目前成都唯一从中心城区一环路向北延伸的一条开放式快速通道，“这意味着从成都‘心脏’地带到广汉全程仅需15分钟。”

  与此同时，如果说已通车的成青快铁带来的楼市板块“漂移”已初见端倪，那么成乐绵快铁的即将开通，同样可使沿线市民感受到互通就像坐公交一样的快捷。“届时从成都到广汉仅需要十多分钟，这甚至意味着广汉将摇身一变成为成都市民的第一居所。”业内人士预测。

  “立体交通的建立，让广汉已经成为大成都置业的最佳地。”广汉东泰房产负责人发表了相关看法，交通优势势必将带动广汉连接成都和德阳中心城区的交通建设，进而将带动广汉楼市的整体发展。当然，支撑“广汉是置业的好地方”，还得由广汉自身的环境价值说了算，作为未来城北的门户，地处鸭子河畔，园林多，空气好，楼市也正处在蓄势待发期，完全可以成为大成都生活圈的投资置业首选。

  突破

  融入成都，后花园呼之欲出

  “广汉和成都的距离，从某种意义上说仅是心理上的。”在帝景湾售楼部，相关

  负责人拿出统计的数据告诉记者，在广汉融入成都半小时经济圈后，前来下单的购房者来自成都的比例大大提高，目前的购房者已经占据了30%，这一比例还在不断上升。

  极高性价比，则又是吸引购房者的另一大因素。记者在售楼部正好碰到一位从成都前来看房的李先生。“说实话，以往感觉广汉到成都非常遥远，今天沿北新大道实地感受后，完全颠覆了此前的认识。而3000多元/平方米就能买一套别墅，不要说在成都，就是在省内二级城市这样的价格都具备极高性价比。何况离成都中心城区仅15分钟车程。”

  “在已经消除距离和价格的屏障后，楼盘的品质及环境是吸引购房者的关键。”帝景湾相关负责人补充到，帝景湾地处鸭子河湿地保护区，各种鸟类在鸭子河上栖息、觅食，营造了一道非常独特的城市生态景观，目前该水域内有水禽66种。其中国家一级野生动物1种，国家二级野生动物9种，四川重点保护野生动物6种。“如此的生态环境其价值自然不言而喻。”

  相关负责人还透露，在楼盘内部打造手法上，更不输目前成都楼市中的任何一线楼盘，容积率低至1.0，绿化率高达62%，人均绿地超过40㎡，2万多平方米的坡地景观和外部和谐共生，营造充满生活本质美好的社区环境和人文关怀。而户型从130-290㎡，满足不同圈层的需求。而且在帝景湾的三期建设中，还规划有大型的商业广场、国际双语幼儿园、生净菜超市、私人宴会厅、水幕电影、医务室、ATM自动取款机等便民休闲设施。“在我们推出的一期产品已经在川内形成非常好的口碑后，现在我们的二期产品，不仅户型配置更上一层楼，我们还拿出了高达8%的优惠来回馈购房者。”  记者吴承蔚