本报讯（记者舒张惠）中原地产昨日发布报告，6月成都主城区商品住宅成交4811套，成交面积达44.24万平方米，分别较上月环比下跌21.1%和22%。目前看来，开发商的心理压力多于实际资金压力，政策压力多过于销售压力，3个月乃至半年才是众多开发商们的底线，7月或将成为考验各方的关键时刻。

  6月成都市主城区发布公告、预公告将出让6宗地块，净用地面积共计23.35万平方米，可建面积共计约87.56万平方米。实际成交情况却不乐观，6宗土地中仅有2宗城镇混合住宅用地、医疗卫生用地成交。

  商品住宅成交市场，六月仍继续下挫，第三周创造了638套的成交新低，最高周成交量仅为1494套，平均周成交量为1098套，投资性需求被全面挤出，刚性需求成为目前住宅消费市场的主力军。从近期相关部门的市调情况来看，绝大多数消费者仍然对楼市大幅降价抱有较高期待，但目前大部分开发商的优惠仅在5%以内，近期的成交量将难以抬头。

  二手住宅成交量为3003套，成交面积28.67平方米，环比分别下滑了17.6%和16.3%，成交量跌至历史最低水平。