中原地产数据显示，上周成都主城区商品住宅供应1888套，供应面积为17.07万平方米，供应套数和面积环比前一周分别增加64.7%和24.5%。但成交乏力，成交套数与成交面积较前一周分别下跌37.3%和33.6%。中原地产认为，随着第二轮调控信号频发，市场压力将进一步加大。

  尽管供应量增加，但从中原地产实际监测来看，目前多数开发商推迟开盘的现象仍然普遍存在。如高新区南三环四段某楼盘，7月2日申请到预售证，原本定于7月3日周六开盘，但由于蓄水情况不理想，开盘时间延迟到月底。其背后的原因，自然是成交乏力。

  上周，主城区商品住宅成交937套，成交面积为9.01万平方米，成交套数与成交面积较上周分别下跌37.3%和33.6%。中原地产说，6月21日到27日，主城区成交量曾冲至1494套，但由于楼市价格坚冰尚未打破，供应也没有大规模地增加，使得上周的成交量又回落至1000套以下。

  上周，二手商品住宅成交套数为625套，成交面积5.55万平方米，成交套数环比前一周下降了17.7%，成交面积下降了19.6%。入夏之后市场迎来传统销售淡季，二手房成交量也受到影响，加之高压政策不见松动迹象，因此预计在未来一段时间内市场将始终处于低位。

  中原地产说，第一轮调控使得市场成交量大幅度萎缩，但价格并未真正降下来，仅仅起到了“急刹车”作用，量跌价滞是目前各地楼市的主要表现。从近期有关部门的市场调查来看，六成多的民众表示对目前房企的降价幅度不满，同时对未来价格下降抱有较大信心。

  记者舒张惠