近段时间，随着成都各大专业市场、社区商铺、写字楼的销售不断看好，成都商业地产逆势上扬的趋势让很多开发商都为之振奋，与此同时，商业运营类人才的需求也开始明显升温，很多商业地产的开发商开始专门派员到深圳、北京、上海、广州等地产人才最集中的城市挖商业地产人才。

  楼市起伏

  人才流动变化多

  据了解，从楼市新政开始，许多房企为了应对这一“突如其来”的环境变化，纷纷采取收缩战线、压低成本，减少开工面积和预售面积的应对措施，导致许多企业的部分员工无事可做，产生了一些地产人才“被动离职”的现象。某猎头公司统计，上半年地产人才工作环境相对不稳定，其中以销售、现场管理、行政类岗位的员工被动离职、流动最为频繁。

  但与之相反的是，新政后由于住宅受到调控的压力，开

  始逐渐变得冷清，很多投资者开始把目光投向了商业地产，导致成都商业地产销售开始普遍逆势上扬，“市场火爆直接刺激了开发企业，让很多商业地产人才也变得活跃起来。”一位商业地产开发商负责人告诉记者，该公司在城东有一大型商业项目，为了提前储备人才，在上周的招聘过程中却发现，有很多前来应聘的都是打算从住宅类地产跳槽过来，专业的商业地产人才却几乎没有，“只好将没有干过商业地产的引进至一些比较基础的岗位，那种重要的职位还是要找专业的商业地产人才方能胜任。”

  商业受宠

  行业人才需求大

  目前新政调控下，成都住宅销售势头转为冷清。一位即将在城南修建写字楼的开发企业负责人告诉记者，现在该公司明显感觉到他们明年的项目开始受到了许多投资者的关注，“只是现在遇到了问题，就是人才的争夺”。

  “市场对于投资性商业物业人才的需求激增，行业高端人才的薪资比年初时略有增加，但开发商普遍认为目前引进高端人才时不可避免的要进行一番争夺。”展动力猎头高级合伙人、地产事业部全国总监盛雁坦言，2010年成都已立项的城

  市综合体高达50多个，几乎所有的一线房企都在成都开始了城市综合体的布局。所以，如果说2009年的地产行业，还基本上是住宅地产绝对唱主角的话，那么，2010年将很可能成为商业地产实现全面崛起的一年。

  盛雁告诉记者，在西南区域市场上，这场人才争夺战从2010年刚一到来就已悄然开始。日前，处于领导地位的一些品牌发展商，已先人一步陆续行动起来，专门派员到深圳、北京、上海、广州等地产人才最集中的城市，通过与猎头公司的深度合作、举办专场招聘会等多种方式、多种渠道，开始大量网罗他们所需要的中、高端地产人才，迅速组建自己的人才团队，期望能在新的一年中有一番作为。记者钱乐亮