楼市行情不好，许多房企让销售人员轮流值班，但不忘搜集楼市行情

  日前，记者到城南某项目看房，发现销售现场只有4个销售人员值班。问及原因，该公司副总告诉记者，由于楼市不好，他们公司决定让销售人员轮流值班，其他人员则全部休假。记者调查发现，尽管新政实行已经两个多月，成都住宅市场销售情况依然不理想，于是不少企业原计划定在5月、6月开盘的楼盘将时间推迟到了8月、9月；有的干脆“关门歇业”，等待楼市行情好转再开始卖房。

  行情不好销售人员轮流休假

  6月中旬，记者到城南某项目采访，走进销售现场，发现不仅销售现场几乎没有购房者，就连销售人员也只有4人在上班，与记者前两周见到的10多个销售人员上班的情况形成鲜明的对比。问及原因，该项目副总经理告诉记者，由于新政实施，项目销售情况一直不是很好，平时销售现场就只有3、4组客户看房，而他们公司则有10多个销售人员，平均下来每天几乎是2-3个销售人员接待一组看房者。这样不仅浪费资源，也浪费销售人员的时间。于是他们公司决定让销售人员轮流休假，每周只留下4名销售人员值班。这样不仅不耽误工作，还可以让销售人员得到充分的休整，一旦楼市行情好转，他们也能以更加饱满的热情投入到工作中去。

  其实，在国家宏观调控后，成都不少的住宅项目都采取了类似的方式，南延线终端广场就曾在5月中下旬组织该公司全体销售人员去九寨沟游玩一周；城西某项目也曾在6月初组织他们公司销售人员到丽江旅游，销售现场只留下2名人员值班；城北的一住宅项目老总也告诉记者，到目前为止，他们公司都是让销售人员在轮流休假。他还告诉记者，如果楼市行情一直不好，他们则会将这样的上班模式继续下去。

  不急卖房 修成了现房再说

  其实，与销售人员纷纷轮休相对应的是，目前成都不少住宅项目并不着急销售，在无数项目纷纷推迟开盘销售的同时，许多已经开盘的项目也放缓销售节奏，将工作重点纷纷放在加紧推进项

  目的工程进度以及景观打造上。

  今年我们在春交会上的成交情况还比较可以，但5月份的销售情况就急剧下滑，不少到项目上看房子的购房者明确表示，他们不会在这段时间签订购房合同。于是他们也推迟了项目的开盘进度，将原本在5月开盘的项目第二批次推出到8月份。航空港某项目总经理告诉记者，目前他们将工作重点转移到工程建设以及项目的景观营造上。

  记者在城西某项目参访时，透过该售楼部的落地窗向外望去，工地上工人们正在紧张施工，售楼部外“热火朝天”的施工景象和售楼部内的冷冷清清人气稀少形成了鲜明的对比。该项目营销经理告诉记者，目前他们公司几乎停止了销售工作，正在集中精力打造项目销售部背后的景观以及项目内部景观，同时正在全力推进项目的工程建设，争取在8月份的时候全部修成现房。该营销经理还告诉记者，如果8月楼市行情转好，那么他们又将以销售现房的方式进行市场推广。

  打探行情随时准备又“开战”

  “虽然销售人员在休假，但我们公司高层却一点也不能放松，我们正在积极收集情报和资料，一旦行情好转，我们将第一时间做出反应。”与销售人员

  正在轮休不同的是，成都多数住宅项目的老总们正在紧张的忙碌着。城南某项目老总在接受记者采访时这样说：“你们记者如果有最新的第一手的情报资料，可别忘了给我说哈。”

  不仅如此，代理机构也成为开发企业眼中的香饽饽。成都某代理机构的老总在闲聊时也告诉记者：宏观调控政策出台后，他的手机每天都响个不停，大多都是打听他们代理项目的销售信息等。大家最关心的就是价格和销售情况。

  看来，在记者频繁向开发商打探市场动向的同时，开发商也在向记者、掌握不少信息的代理机构以及市场追要情报。由此可见，在宏观调控楼市行情不好的情况下，开发商之间的一场房地产行情信息情报谍战也在上演。记者江先海