首期开发的15万平米商业戛纳湾·印象，目前已经成为了城南的一个商业中心。2010年4月底5月初将推出戛纳湾滨江1期的升级版即滨江2期。该组团共包括5栋33层的电梯景观房，户型区间在80-130平米之间，得房率120%-130%。户型中增加了空中院馆、入户花园、花池、大飘窗等不计价面积的设计。

  销售总监推荐：

  戛纳湾·滨江2期的产品更是以

  深圳豪宅中信红树湾为建筑蓝本，设计适合成都的80-130平米的主流户型，120%-130%的超高得房率，并聘请世界一流的香港贝尔高林担纲园林设计，极大地保证了项目的品质和享受。

  金牌户型推荐：

  戛纳湾滨江2期的户型在80-130平米之间，每一种户型都比较不错，尤其是86平米的精致三房，空中院馆、花池、大飘窗三重赠送，实得面积约106平米，赠送多达20

  个平米，实属罕见。

  购买价值分析：

  项目位于成都国际城南，享受各种国际型的资源，发展潜力较大；10分钟左右即可到达火车南站、欧尚、宜家等卖场，沿天府大道、站华路、元华路等30分钟即可到达市中心，交通极为便利。

  购买风险评估：

  在戛纳湾购房存在的风险较小，因为商业先行，这个区域的生活已经非常成熟，未来的发展更是非常看好，而且开发商已经在该区域运营了9年，非常具有实力。

  核心优势：

  核心优势就是环境，包括自然环境，紧挨着千年原生态的锦江，15万平米的八大主题商业环境，周边是别墅区，人群较为高端，人文环境比较好，户型也有比较大的优势。

  价格分析：

  该项目预计在4月底5月初开盘，一期的价格已经在5600元了，从目前宣传资料来看，感觉楼盘的品质很高，估计应该在6000元/平米以上。

  居住舒适度预估：

  该楼盘属于舒适度较高楼盘，因为周边有千年锦江的自然风光，15万平米的商业配套已经成熟了，而且从户型设计角度来讲，设计非常合理和人性化，赠送面积多，通透性强。

  购买信心指数：

  目前很多客户对该片区的发展以及周边的环境非常看好，随着城南的逐渐发展，城南以新市政府为核心的CBD区域将会被愈加认可，届时戛纳湾板块的价值也将被市场完全接受。      记者李晖