无论是房产开发、居家生活还是投资置业，豪宅都是一个永恒而崇高的主题。现在市场上这些“豪宅”楼盘可大致分为三类：一类是“天生高端”型--坐拥黄金地段和口岸，享有稀缺的景观和配套资源；一类是“主动高端”型，即土地资源的价值中庸但开发商本来就是豪宅的专业生产户，为提升产品和区域价值而刻意进行高端打造；一类是“被动高端”型，即土地资源差土地成本高，开发商迫不得已增加多种附加值以抬高价格。 销售总监推荐： 巨龙环岛国际社区地处拥有35年人文历史的300亩温江城市公园内，江安河环流而过形成了一座与世独立的岛上桃源，自然资源得天独厚。社区内将打造滨河高尔夫果岭球场、度假温泉和五星级国际大酒店等高端奢华配套。社区外即是温江新老城区的交汇点，光华大道、成温邛高速、成青快速通道、地铁4号线等路网使居家出行都非常方便。 金牌户型推荐： 巨龙环岛国际社区现在售的180㎡两河私家花园楼王单位，仅余35席。其主要特点有：临江安河分流环绕之处，风水及地理位置极佳；两梯两户，使得高层也可以享受多层的舒适通风采光效果；双观景270°弧形大阳台，赠送面积达20余㎡，更可将整个温江一览无余；6米多开间面积约30㎡的大客厅，在保证主人最大舒适度的同时，也满足了多人会客 和娱乐等其他功能的需要。 购买价值分析： 项目有着很大的优势：其一是温江作为田园都市宜居的代表，未来这一片区还有很大的升值潜力；其二是项目在不久就将实景呈现、交房入住；其三是其6600元/㎡的价格并不高，显然还有上行的空间。 购买风险分析： 高端豪宅类项目，其保值和增值都有充分的保障，关于这一点我们可以在身边找到很多的实例，更何况是这样一个几乎在都市里已近绝迹的楼盘，所以其购买风险几乎为零。 核心优势： 作为温江首屈一指的高层豪宅，坐拥着300亩温江城市公园优秀的自然美景、35年公园积淀的人文历史、温江几代人在这里成长的乐土和聚所，面前环流着碧绿的江安河水。 价格分析： 目前，巨龙环岛国际社区均价为6600元/㎡，虽已为温江高层 的最高价，但因为有着温江城区快速发展、社区本身的豪宅高端品质、社区自身实景呈现和交房入住这几点充足的理由，相信价格预期将进一步走高。 住宅舒适度预估： 温江，国际花园城市，其居住舒适度已不用多言。巨龙环岛国际社区，就处于温江最负盛名的300亩城市公园内，这里有着近4万株银杏、桂花等高大或低矮的乔木、灌木和绿色植物，释放着大量的负氧离子，给人体带来健康的催化剂。近万㎡水域和江安河水形成湿地，白鹭及各种鸟类经常在水面掠过捕食。 购买信心指数： 作为2008年温江首个震后开盘的楼盘，开盘当天成交130余套，创造了高层震后销售的一个奇迹。以高层豪宅的销售进度而言，因其价高所以销售进度较一般性的楼盘要慢，但该项目在一年多的时间内已销售至尾盘，足可见市场所给予的充足购买信心。 记者张焱 | 
