牧马山，是成都公认的中央别墅集中区。在其门户位置，有一个非常受购房者喜欢的别墅，半山卫城。该项目是以地中海小镇为灵感打造的纯独栋坡地别墅小区，项目总占地400余亩，1、2期共343户，均为186—360平方米的纯独栋别墅。纯粹的地中海小镇风格。 全线贯通的成津快速通道，和正在建设中的成绵乐轻轨，构建出整个区域的丰富交通网络；离半山卫城2公里远就有国际高尔夫俱乐部，15000亩的牧马天堂，5星级酒店所在的牧山湖公园，又为片区内的休闲、娱乐、餐饮提供了最完善的配套；教育方面，拥有国际社区幼儿园、北大附中、双流中学、棠湖中学、四川大学、西南民族大学等众多名校在内的全系统教育培训体系；而国际顶级主题会所“丽池集团”的入驻经营，和仅距6公里的双流城区，也为项目的生活配套提供了全方位的支持。 销售总监推荐： 半山卫城二期推出所有房源，均为186—360平方米的纯独栋小户型别墅，这类产品在市场上是极少有的。虽说户型不大，但其在空间利用率上却是极高的，半层空间的设计，不仅使日常起居更加方便，空间分配更加合理，也使得家庭氛围更加温馨。再加之其180多的小独栋却有200多平米的私家花园，和顶级会所的入驻，更使得产品本身的性价比得到的大幅度提升。 金牌售楼小姐热销户型推荐： 整个项目均以小户型独栋别墅为主，其中202平方米的D户型与200平方米的L户型最能体现项目的居住舒适度。半层空间的结构设计、科学合理的功能分区、利用率极高的空间格局、入户门廊、大面积露台都使得居家生活更为舒适、温馨，四合院式的围合设计则体现了友好、亲密的邻里氛围。 购买价值分析： 牧马山片区是成都比较少见的中央别墅区，其自然资源优越、距离城市中心近、交通便利、生活便捷等众多优势，吸引了30余家别墅开发商竞相入驻。半山卫城的小户型纯独栋的产品设计，使其独树于区域内，具有比较高的购买价值。 购买风险评估： 项目的开发企业富邦投资是来自福建的实力开发商，半山卫城也是其在成都的旗舰之作，精心打造的适居户型与南法乡村小镇景观，以及项目的全现房、全实景，都体现出开发商精耕细作的开发理念，也大大降低了项目的购买风险。 核心优势： 中央别墅区门户位置，血统纯正；全现房，风险小；小独栋，低总价；纯独栋别墅，舒适度高；独一无二的南法乡村老别墅产品；板块升值潜力大，配套完善， 四大区域规划带动升值。 价格分析： 目前成都市场上的高档电梯住宅已经突破了2万大关，而牧马山片区的别墅却还在1万到1万5千元的价格间徘徊，可谓是真正的价值洼地。 居住舒适度预估： 半山卫城项目的打造理念，就是构建一座充满生活情趣的纯居住小镇，无论是项目整体的规划设计，还是产品细节勾画，包括园林小品的打造，都体现出了“生活的艺术家”精髓。 购买信心指数： 从1期业主的入住口碑，以及2期销售以来的市场反响来看，消费者对项目的信心极高。随着交通网络打造与区域配套的完善，以及顶级会所的入驻，和项目产品的稀缺性得到市场的印证，必将继续提升消费者的购买信心。 记者江先海 | 
