继2008年后，刚性需求的购房者又迎来置业的大好时机

  本报上周开始推出“理性购房运动”专题报道，旨在新政调控下指导有购买需求的购房者，能够正确认识当前的楼市，理性地选择购房时机和房源，真正选到适合自己的房源，实现自己的置业梦想。此外，5月5日成都春季房交会的开幕式上，“成都购房者联盟”将正式成立。由华西都市报、成都报道、搜房网联合发起的“成都购房者联盟”将是为成都购房者提供全面置业资讯服务的公益服务组织，旨在通过行业内主流媒体的平台，将最真实、最有效的购房资讯传递给广大购房者，并构建起行业主管部门、开发商与购房者之间的沟通平台，推动行业的和谐发展，引导购房者的理性置业。

  理性购房，为刚需喝彩

  作为新政后春交会上最为重磅的报道，本报将新政后的视野从市场上的开发商转向了购房者，捕捉他们在新政过后的种种心态，也从他们的需求出发为他们采集最为真实的新政后市场动态。本报还将在房交会期间发起以购房者为核心的多个类型的“理性置业·华西购房联盟”，以群体的力量和媒体的力量为更多人一圆居住之梦。

  当所有的政策指向均开始抑止投资投机性需求时，毫无疑问，刚性需求成为楼市最重要最主力的拯救力量。从中央的政策，我们读到的更多是对投资和投机性购房的抑制，对于真正有居住需要的刚性需求来说，依然是鼓励的。甚至在此次春交会上，我们还看到了保障性住房以专区的形式设立出来，享有与商品房同样的待遇。从种种的信号都可以看出，此轮调整对于刚性需求的人来说，又一次迎来了即2008年后的又一次置业的春天。

  当投资性、投机性购房需求被一点一点的挤压后，真正的刚性需求终于可以在没有抢购压力和涨价压力下，好好的选房了，挑选自己最为适合的房源。对于政府来说此番调控的目的也是为了楼市更为健康理性的发展。对于开发商来说，卖房市场已经转变了，调整心态，服务购房者方是上策。谁先意识到“刚性需求拯救楼市”，谁先切切实实地面向刚需制定营销策略，谁将制胜并占据话语主导权。

  看清方向，购房者联盟启动

  4月19日开始，华西都市报房产周刊、财经周刊、金融周刊都对本次新政进行了全面的深度报道，并将保持高度关注，对新政的各个方面进行及时的客观报道和正确的舆论引导。不少购房者打进本报热线表示，希望华西都市报可以继续保持对新政的关注，并给予正确的置业指导。

  为了更贴近购房者，本报将联合《成都报道》、搜房网等媒体在5月5日，第35届成都春季房交会开幕式上，推出盛大的现场推广活动——启动“成都购房者联盟”。通过主流媒体群的强势舆论引导，让新政后的房地产市场和购房心态回归理性，让开发商和购房者都用理性的心态去参与到这个市场中来，通过对“理性置业”的强推，结合本次春季房交会的时机，让购房者通过理性的置业引导，选择最理性的开发商和楼盘，降低新政后的购房预期风险，寻求最安全的置业方式和购买选择。

  5月7日，《华西都市报》、《成都报道》、搜房网还将召集部分“成都购房者联盟“的购房者代表座谈，邀请主流地产商共同对话，谋求新政后的房地产理性运动如何推行。同时，消解开发商和购房者之间的误读与信任隔阂，畅通新政后的房地产市场舆论主语，让楼市在理性中稳步发展前行。

  新政后首次刚需房源攻略

  本报经过连日的百万购房者的调查，数据分析对市场上的刚需房源将做新政后最大规模的整合：以春交会为由头，以媒体资源整合能力为平台，为市民权威提供全域成都的“刚需房源”：五十平米左右小户型（含精装）；九十平米以内房源；130平米以内刚性“改善性”房源；其他高端类房源。此次攻略，将在房交会期间全面铺开，作为房交会最为有力的逛展实用手册。

  此次攻略将以成都购房者联盟为平台，切实做好打尽各类刚需房源及与开发商的价格沟通工作。并在春交会期间开通“买房为自住，刚需购房跟我来”直通车，并在春交会上铺设各类醒目标志引导购房者更快的筛选到自己心怡的房源。通过此次攻略。购房者和开发商都可以借成都购房联盟的桥梁，寻找到自己的利益点，做好购房者的服务，引导更多的开发商为购房者提供服务将是本报在新政后首次房交会的首要责任。

  有关“成都购房者联盟”的更多资讯，请关注搜房网（www.soufun.com）、近期《成都报道》。记者张杨