知情人士称，北京的执行细则将以国务院新政十条框架为基准，执行力度上更加严格。有传闻称，北京将执行最严格信贷方案，除三套房及未完税一年的外地人购房贷款基本叫停外，还将对北京本地居民的购房套数作出限制。

  针对近期中央发布的房地产调控政策，北京市相关部门负责人透露，目前已经在研究制定北京的落地政策。“该政策会比‘国家级’政策更严格，包括一系列的保障性住房政策，以及对购买第二套、第三套房将从房地产贷款和许可方面进行限制性的规定。”对于备受关注的政府回购经

  适房，北京市住保办主任王成国表示，北京市对此有明文规定，但截至目前，还没有出现过回购的情况。

  近日住建部发布通知要求，对违规出售、出租、闲置、出借经济适用房，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请政策性住房的资格。对此，王成国昨日表示，市住保部门将比对通知的具体规定，向市政府提交执行细则，“一定会按照最严格的措施贯彻执行”。

  北京市政府在2007年9月发布的《北京市经济适用住房管理办法（试行）》明确规定，“购买经济适用住房不满5年

  的，不得上市交易；对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定”。

  不过住建部新出台的多项加强经济适用房管理的措施，令经适房出租户陡然紧张起来。

  记者从北京回龙观地区的一些中介门店了解到，从27日中午开始，得知住建部新政的经适房出租户纷纷给经纪人打电话，询问新政是否会影响到租约，但目前还没有出现迫于政策压力而毁约的现象。据《北京商报》