5月，成都首条快铁——成灌快铁将正式运行。“轨道铺到哪里，哪里的楼市就会迎来发展的大机遇！”在业内人士眼中，快铁就是楼市的强心剂。作为成灌快铁到达的第一个区域，郫县楼市将因为快铁的开通而迎来全新的发展机遇。

  有关专家预测，正在修建的3000亩“犀湖”，可以媲美春熙路的恒创·蜀都新城等配套项目，将让郫县无缝融入大成都生活圈，从而开启城西崭新的“快铁慢生活”。

  大城西方从此过上“快铁慢生活”

  三千多亩波光粼粼的水面、满眼的绿树、低飞的群鸟，以及纵横交错的田埂……川西坝子独有的特色让你能够深切地体验自然清新的田园景色。抬眼望去，不远处就有醒目的各种店招，大型的购物卖场出入口，如织的时尚男女进进出出……这就是郫县未来的生活意境。据悉，已经开始启动的3000亩“犀湖”、即将入驻的家乐福、时尚太平洋百货即将开业，乡村旅游业的再度升级等，将会让不久的郫县媲美成都任何一个时尚区域。

  长期以来，郫县的房地产市场保持着一个平稳的发展态势，“但在‘快铁’的刺激下，郫县的区域价值无疑将得到极大提升，郫县的房地产市场也将随之升温。”业内人士指出，作为成灌快铁的中间点，在郫县居家既有中心城区的方便快捷，又能享受到区域内良好的自然生态环境，将成为成都率先享受“快铁慢生活”的区域。

  轨道经济有力拉高郫县楼市价值

  据权威统计资料显示，在

  “成灌快铁要开通”的消息刺激下，郫县的土地价值开始得到了很大提升，从过去的几十万元每亩飙升至现在的几百万元每亩。目前，中信、华润、绿地、龙湖、中铁八局等房地产巨头已经入驻郫县，实际上已凸显出轨道经济对该区域房地产价值的拉动作用。

  从2008年11月成灌快铁动工开始，郫县的房价就开始一路看涨，特别是快铁沿

  线站口的房地产价格几乎上涨了三成，有的甚至翻倍上涨。在传统的印象中，郫县的自然条件非常优越，是上世纪90年代兴起“农家乐”的带头区域，如今随着交通的变迁，郫县将良好的自然条件随之嫁接到楼市中，加上快铁带来的居住价值提升，使郫县一跃成为成都炙手可热的居住板块。

  有关人士预测，未来郫县的人气商气将空前活跃，工业港总部经济、楼宇经济、现代服务业等产业经济将得到极大发展。根据权威预计，到2020年，成都站——郫县西站客流密度为10.35万人/日，郫县西站——青城山站客流密度为6.1万人/日，巨大的人流将为郫县带来更多的商业氛围和就业机会，成为众多购房者极为看好的区域。

  记者钱乐亮