如果毛主席要来视察今天的红光,那他老人家肯定是坐快铁从成都过来的!”这是近来红光镇居民们最喜欢讲的一句话。的确,在曾经以五十多年前毛主席视察过的“红光广场”而闻名的红光镇,今天最吸引人们眼球的话题毫无疑问就是飞架在半空中的成灌快铁了。
红光站位于郫县红光镇城区,站房总建筑面积2385.45平方米,高峰小时客流发送量预计达4344人。
郫县高校校园经济商圈,原本已具备了地利发展优势。成灌快铁的开通,无疑为红光镇的发展注入了又一巨大动力。目前,红光镇抓住成灌快铁运行的这一契机,正加大力度,完善大都市生活圈功能配套,延伸大都市服务产业发展,以带动现代服务性产业发展。为此,红光镇将加快城镇化、工业化和现代农业产业化发展步伐。
牵手高新西区红光变身“白领之城”
2004年,红光镇被成都高新区西区整合约10平方公里,红光由此驶进了发展的快车道。目前,红光镇面积33.5平方公里,这里既是西华大学、成都技师学院、成都信息工程学院银杏酒店管理学院、托普软件学院等高等院校聚集之地,又是成都现代工业港的重地。根据规划,红光城市组团被划分为6个功能片区,分别是:红光镇中心区、三观居住区、红光居住区、文教区、红光研发产业区和石材交易商贸区。
自从2004年与高新西区整合后,红光镇迎来了有史以来发展最快的几年,在高新西区众多企业、高校所聚集起来的人气带动下,红光镇已从过去农业为主的发展模式转变为以第二、三产业为龙头。记者到红光镇上实地采访后发现,这里已经是一个人气旺盛、科教经济产业有一定发展、城市功能基本具备的繁荣小城镇。
成都西门拥堵的交通状况闻名已久,每逢到了周五、周日羊西线沿线众多学校的学生离(返)校高峰时段,羊西线基本上都会被接送学生的车辆堵得水泄不通,喇叭声、抱怨声响成一片。
不过,羊西线爱堵车对于红光来说倒不全是坏事,虽然这里的居民来往成都市区总是觉得异常辛苦,但恰
恰是因为交通不便,让许多在高新西区工作的人选择就近到红光镇置业安家。
“实在受不了住在城里头了,每天花在上下班路上的时间都够看一场电影。”在软件公司工作的王继印常常忙到周末都得在家自个儿加班以至于没时间看电影,却要每天花费两个多小时在路上,这让他实在有点“想不通”。
这样折磨人的日子过了一年多,直到有一次周五下了班王继印和同事相约去红光镇上吃火锅,看到那一个个灯火通明、热火朝天的建筑工地时,他这才如梦初醒:在离公司这么近的地方就有一个居家的好地方,而自己过了这么久竟然都不知道。
“实在是等不及了,我从这里到公司,开车只要十多分钟,完全避开了羊西线。这次我家的厨房终于要派上用场了,以前六点下班八点才到家,只能下馆子随便吃点,现在六点下班六点二十回家,吃完饭说不定还能看上一部电影,太巴适了!”
王继印告诉记者,现在他们公司已经有三十多个人在红光、犀浦买了房子,“吸引我们的都还不是快铁,单是和高新西区近在咫尺的距离就已经是解决大问题了。当然,快铁通车以后就更好了哈!”
快铁填满居住洼地
红光镇是成灌快铁上居家置业指数较高的区域之一,仅在快铁站点周边方圆500米范围内就有10多个楼盘。记者大致统计后发现,红光目前的房屋售价和租金大约仅相当于城区西二环附近房价水平的一半左右。
不过这种情况已经在改变了,变化的动力就来自即将开车迎客的快铁,半空中呼啸而过的列车冲破了红光镇的平静,这里迎来了又一次发展升级的好机会。
到地铁试运行消息的那一刻,我感到非常振奋。“郫县红光镇党委书记陈文在接受本报记者采访时这样说道。”红光镇南接犀浦、北临郫县高校校园经济商圈,本身就有地利。快铁又为红光的发展注入了新动力。借助快铁投入运营这一契机,红光正在努力完善大都市生活圈功能配套,延伸大都市服务产业发展,以带动现代服务性产业发展,加快城镇化进程。“
事实上陈文的预测已经在
逐步变为现实了,记者在红光镇各在售楼盘看到,来看房子的人大多都是冲着地铁来的,像西郡英华、橡树湾等“快铁站点房”最受购房者青睐,销售人员告诉记者:“超过80%的人都是先问离快铁站有多远,再问价格、户型等其他因素,与车站的距离远近几乎成了决定买与不买的唯一判断标准。”
事实上,购房者并不一定非要强调小区大门口就是快铁站点,因为随着越来越多的人在快铁沿线安家,乘客们对于往来快铁站与居住区之间旺盛的交通需求必然会催生相应的公共交通线路。记者从郫县交通局了解到,交通部门目前已经对县域内公交线路、车站等进行了有针对性的完善和调整,在快铁每个站点都设计了公交车、出租车、非机动车停靠点和社会车辆临时停车区域,乘
客走出站点30米就能找到合适的换乘交通工具,可以说实现了轨道和公路之间的“零换乘”。
肖健斌就是这样的一个“明白人”——他在选房时会优先考虑与快铁站点相距1.5千米以上的楼盘。“门口就是车站的房子当然最方便了,可是在方便的同时可能也会产生其他的问题。比如说车站附近肯定是人流高度聚集,这样的地方做生意最好不过了,但要说居住的话恐怕反而不如买得远一点更好,谁会愿意住在一个相对比较嘈杂的地方呢?与车站两公里的距离说起来是感觉有点远,但到时候花两三块钱坐公交车或者火三轮,一样很方便嘛!”肖健斌告诉记者,自己已经买下了一个距红光站300米左右的二手铺面,准备租出去。“已经有不少人和我联系了,大概能租到每平米80元左右吧,这已经和市区的水平不相上下了。”
在车站附近买铺面,在车站人流范围之外买住房,肖健斌的这条“独门秘笈”对购房者来说很有参考价值。 洪霁昕
吃喝玩乐
去农庄摘葡萄赏浪漫玫瑰园
5000亩的葡萄种植园,今年7月,将收获第一批2000亩成熟的葡萄。
坐着快铁到红光镇沙西线附近,放眼望去,新建的葡萄园绿意盎然、生机勃勃。就在葡萄园旁边,将会建一座地下酒窖,来自德国的酿酒师就在现场传授酿酒的技术和工艺,市民酿好的葡萄酒可以贮藏在那里。
香甜可口的水晶葡萄,珍藏丰富的葡萄酒庄,空气里都是浓郁醇厚的酒香,你是不是已经觉得,未来的红光,渐渐有了法国普罗旺斯酒庄的味道?
没错,红光镇的葡萄园,终极目标就是集葡萄种植园、葡萄酒庄、浪漫玫瑰园和教堂于一体的休闲胜地。
葡萄园里摘葡萄,玫瑰园里采玫瑰,地下酒窖喝美酒,教堂里观婚礼……可以预见,未来的红光镇,热闹非凡!记者王伟实习记者吴翠峰摄影刘陈平