□记者手记

  中国人向来喜欢“以史为镜”。而对于近年来的房地产而言，每当一次新的调控来临，也总会有相仿的声音出现：“那是无效的，房价会越调越高。”而其理由，就是之前的调控，不仅没能取得预期效果，反而因为需求被短暂压抑后集中爆发再度推高房价而告终的经历。

  而这也似乎确实是一种具有中国特色的尴尬。在这里我们不禁要想，政策与楼市之间，到底应该是一种什么样的关系？是指导与被指导关系，还是彼此博弈的关系？而就眼下看来，博弈关系显然已经大过了指导关系。为什么会出现这种情况呢？其原因就在于，随着房地产行业对于拉动中国经济GDP的支撑，随着其在国民经济中举足轻重地位的确立，随着以其为核心一个庞大利益集团的形成，其似乎已经具备了与政策分庭抗礼，甚至向政策说“不”的实力。而也正是因为其“权高位重”，房价可以随意上涨，行业可以疯狂逐利。

  当政策可以行业被扭曲，当行业可以绑架整个社会，当行业属性开始发生转变，这个行业的狂妄与贪婪之路，也就开始越走越远了；这个游戏，也就开始变得越来越危险。但就在这时，一些只知道整天全国各地拿红包的所谓国内一流专家却还在振振有词：中国房地产很正常，价格区间很合理。甚至有人放言：政策调控会再次无疾而终。

  事实真会如此么？我们可以略作分析。从人性层面讲，一个人离家再远，不管他在外边做过多少什么样的事情，最终都还是会至少希望回到家乡；从社会层面讲，我们身边张狂不可一世的人也可谓多了，但最终都有一个叫做监狱的地方让他回归本位；从成长的层面讲，谁都曾年少轻狂过，但最终都会回归平淡与本真。真正发展仅20年左右的中国房地产，我们可以理解其短暂的轻狂，但又有谁能真正阻止其最终回归本真的必然趋势呢。在中国，当一个行业开始要拖累社会结构的时候，那么也必然是到了必须回归的时候了。千万不要怀疑决策层的能力。你要相信，既然这是一种具有中国特色的尴尬，只要决策层决心已下，那么必然也会有具有中国特色的方式给予解决。姜军