——本报记者独家调查成都人选别墅的十个方向 成都人最喜欢什么样的别墅？或许有人会说大的，豪的。说这句话的人显然不太了解成都人。其实成都人是一群特别乐天知命和容易满足的人，包容性很强，对新鲜事物的接受度也很高。有这样性格的成都人，对各种各样的风格都有着“海纳百川”的心胸，所以要找到他们的最爱并非一件易事。在对成都别墅市场上为期1周的走访后，我们对成都人最动心的别墅终于可以描摹一下形象了。 华西都市报记者张杨为您报道 之一 大花园，最好三分之二都是花园 即使住宅高层电梯中都要讲究入户花园、露台、阳台……更不用说是别墅了。在成都人的心目中，最好的花园结构是“有天有地”的花园。房前屋后是超级大花园，头顶上还有一个屋顶花园。整个被花园包围着，加上悉心的栽种上各种各样的花卉植物，独坐其中或和朋友小聚都是非常惬意的事。所以成都人最喜欢的别墅第一条：一定是有大花园的别墅，花园起码要在100个平方米以上。 之二 别墅不要太多层，两层为最佳 记得有很多人都抱怨在家中爬楼梯，对于成都人来说散漫的性格让他们对爬上爬下的劳累非常地“摒弃”。居住在电梯豪宅中，越来越流行大平层。何况是别墅。不过平层的别墅几乎不可能，但是过高，比如3-4层的别墅就会让人觉得没有了别墅的“范儿”。比较为成都人 喜欢的是2层左右的别墅，最多加一个地下一层，否则一天爬上四五层就会让人觉得辛苦，更没有了别墅的逍遥。 之三 即使不会打，也要有高尔夫球场 如果要问，现在的别墅什么配置最多?估计不少人都会不假思索地说——高尔夫。比如麓山国际社区的高尔夫球场，牧马山高尔夫球场周围被高尔夫别墅环抱，青城山下的高尔夫球场也成为了周边别墅的重要题材。其实会不会打不是问题，问题是有没有。在不少成都人的眼中，作为富人生活形态的别墅不能没有高尔夫的陪衬。 之四 社区要纯粹，最好都是纯别墅 记者在采访中，遇到了很多的客户，他们对别墅有一个非常苛刻的要求——纯粹，最好整个社区的天际线都只有2、3层，顶多进来一些洋房，要是有了高层电梯公寓，就有些不快了。不过住高层的人倒是挺喜欢挨着别墅的。在别墅区周围不但环境好，而且居高临下富人的生活一目了然，也算是满足了八卦的心 态。但是要说到成都人喜欢的别墅，那还是纯粹的好。这样社区的品质也会有统一的保证。 之五 房间要多，各个都要是套房 房间要多，是记者在成都顶级的别墅区之一的锦绣花园和金林半岛中得到的启示。在这两个社区中都有业主在买下来别墅后，大胆地改建。其中一套 上千平米的别墅据说改建了10多间房，而且各个都是套房设计。据中海地产的相关人士分析，成都人虽然开放，但是还是注重自己的隐私，即使是家人也希望有各自的空间。加上成都人非常地好客，留宿亲戚朋友也很平常。 之六 客厅要挑高，空间感要给足 在成都不少的电梯豪宅中，经 常采用的一种方式就是挑高客厅，这样可以美其名曰将别墅的感觉带入空中。挑高客厅6米甚至更高是成都别墅中一个经久不衰的设计，而成都人也非常的受用。挑高后可以在顶部制作各种的装饰也是别墅可以发挥的重要一环，所以在成都的别墅中人们还是喜欢一个高大明亮的挑高客厅 之七 讲文化有底蕴，切忌“暴发行为” 成都是一个有几千年悠久历史和文化的城市，在居住文化上，能够保留成都底蕴的还是别墅。在成都人眼中，别墅是一种身份的象征，但不是一种过度的炫耀。 别墅是给人享受和把玩的，而不是简单地堆砌，所以在成都的浣花溪旁才诞生了成都最为昂贵的别墅。而成都别墅的历史中有着东方神韵的清华坊和芙蓉古城都是一个好的标杆，既叫好又叫座。 之八 社区环境要好，看到树林看不到房 成都人对环境的追求可以说达到了一种痴迷的状态。所以在成都受欢迎的别墅中，往往绿荫遮盖，林木葱葱。一位业主甚至告诉记者在他的眼中，真正最好的别墅就应该是只见树林不见房的那种。如果有溪水环抱或者与湖相邻，与江为伴，那就是别墅的上上之选。这样的别墅往往一出手就是上千万的天价，但依然供不应求。 之九 物管要精细，保安是关键 成都人对物管还是非常看中的，别墅好不好，还要看有没有一个合格的物业管理队伍。在成都数一数二的物业管理队伍大都是别墅项目的管理者。不论是保洁的形象，保安的高度……都是一个别墅物管比较重要的衡量标准。不过对于成都人来说，在物管中最为重要的还是保安。在所有条件都差不多的情况下，这时候越是能给人安全感的别墅，越容易得到人们的好感。 之十 比价别墅，200-300万最讨喜 在所有的成都人最喜欢的别墅要素中，我们把价格放在了最后。目的是表明成都人绝对不是为了价格而买别墅的人，总的来说，在成都的别墅中，越是能达到上面九个要求的别墅，大部分人都不会太在乎价格。当然如果在上述的九个要求之外，比拼价格时候，200-300万元的小别墅就非常受欢迎了。在这个区间中的别墅对普通的成都人实现自己的别墅梦想还是有巨大杀伤力的。 | 
