4月17日政策被房地产界关注的最大焦点之一，是“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”以及“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”这两条。

  “在看到4月17日这个政策后，反而放心了。”成都某知名开发商笑着对记者说，“对于成都而言，虽然这几年房价也一路上涨，但在全国范围，无论单价还是上涨幅度都仍然居于全国二线城市之列。客观地说，中央的这次调控，其实就是由深圳、上海、广州、北京这些一线城市直接引发出的，它们才应该是这次调控的最重点区域。因此，假如说4月15日的政策还有点‘一人害病众人吃药’的嫌疑的话，那么17日的政策则更加明确了此次调控的核心城市所在。成都，不在也不应该在重点调控之列。”

  对于此次调控可能产生的影响，王博认为：“根据17日的政策风向，我认为无论是从实际城市容量还是房屋价格而言，国内一线城市已经开始走过了它们的城市化进程初级阶段。这样的政策实际上也在引导人们，没有必要一定要挤在北京上海这些大城市，相应眼下的成都等二线城市更具有发展空间。而对于一线城市投资的严控，也最终必然导致一个结果，就是这些资金可能会更多地涌入二线城市。因此对于成都等二线城市而言，就整个中国的城市化进程，它们已经开始逐渐成为了新的排头兵；从投资的角度而言，由于城市的可成长性，也更具备超过一线城市的投资价值；再加之政策对当下一线城市投资的打压，成都有望迎来更多更新的投资力量进入。”      记者姜军