深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示：“这次中央的调控政策是空前严厉的，但实施效果要结合执行情况综合评估。”他认为，市场上投资与投机群体的抗压力量远大于2007年，因此不会出现2007年持续大跌的格局。然而严厉的政策肯定会对市场产生影响，房地产市场的成交量会有一定萎缩，成交价格也将出现震荡。

  在执行层面上，商业银行和地方政府的配合程度是最大因素。改善型住房的购房者基本靠信贷，二套房首付比例不得低于50%的政策，对这批人影响最大。据《广州日报》