本报为您近距离揭秘三道堰的宜居价值

  田园城市所描绘的美好蓝图，让每一个生活在成都的人都心驰神往。您心中的田园城市是什么样子？生态、美丽、气候宜人、宜居，这大概是大家对田园生活最原始的全部想象。而这些想象，在一个叫三道堰的地方能够全部满足。当然，这不是夸大，能不能让您的田园生活梦想在此率先实现？跟随我们的视角一起细细体味！

  田园景色：

  千年古蜀小镇,小桥流水人家

  田园生活最基本的要素是什么？海子的诗告诉您，田园生活是“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。丰富的生态资源以及优美的景色，必不可少。而在三道堰，最具说服力的理由正在于此。作为一座具有千年历史的川西古老小镇，历史上有名的水陆码头和商贸之地，三道堰拥有着得天独厚的水资源，两条全国水质最优的河流柏条河、徐堰河纵贯镇域全境，承担着成都市90%以上的供水。这里常年气候宜人，夏天气温比成都市区低3-5度，是避暑乘凉的好地方；而依水而建、依花傍柳的大量川西民居更是三道堰不得不看的一道靓丽风景，吟诗楼、品茶楼、书画楼、棋牌楼、饮食文化楼、观景楼等各种古色古香的建筑沿柏条河两岸鳞次栉比，古镇的青瓦、白墙、小桥、流水、白鹭、垂杨，构成一幅安宁祥和的川西民居风情画卷，人在画中游，意味深长。而在春天，古镇满城尽带黄金甲的壮观景象同样让人心旷神怡，因此这里也是成都周边观赏油菜花的最佳去处之

  一。

  田园生活：

  水边喝茶很悠闲，端午赛舟很刺激

  有了环境资源这个基本要素，田园生活还要被赋予灵魂，这灵魂二字便体现在生活上。在三道堰，玩的就是一种生活方式，因为这里可玩的节目五花八门。闲暇假日，约上三五友人在河畔的休闲港、水上人家喝茶聊天，避开喧嚣都市，只看流水潺潺，绿草茵茵，也可在生态农业园区采摘蔬菜，体会采菊东篱下的劳作乐趣；春日时分，徜徉在一片金黄的油菜花海，自由呼吸甜甜的空气；当然，每年的端午是古镇最热闹的一天，五月端午节“龙舟会”是三道堰镇久负盛名的传统文化节，赛龙舟、抢鸭子、歌舞表演、川剧座唱、书画展览等多重好戏轮番上演，好不精彩。玩累了，耍够了，还有让人垂涎欲滴的美食等待着您，特色河鲜“黄辣丁”、“炒大虾”、“戴大肉”等名扬千里，招徕八方美食家纷至沓来。

  田园行走：

  古镇交通不古朴，公交快铁皆可达

  当然，大多数人还是想把田园生活和繁华都市兼得，“离尘近近，静静离尘”的最理想状态谁不想拥有？这一点，三道堰也能够满足。三道堰距成都市22公里，距郫县仅6公里，郫彭路横贯南北，沙西线跨越全镇。虽是古镇，但交通绝不古朴，不管您用任何方式，到这里都非常方便。自驾车，出城后沿着沙西线一直往前，行个大概十来公里距离，当看到矗立在路旁刻着“三道

  堰”名字颇具古韵的石牌以及满眼春光，这便到了；如果选择乘坐公交车，九里堤公交站365路可直达，也可先在茶店子、金沙或是九里堤公交车站乘车到郫县，再转乘363路；而未来一两年内，更大的交通优势将在这里呈现，与成灌快铁连接的成彭支线建设已经启动，三道堰站是这条线上一个重要站点，届时，成都到三道堰的距离又会大大缩短。

  田园楼盘：

  养生闲居好去处，价值洼地潜力大

  拥有美丽的田园景色和多彩的田园生活，再加上“离尘不离城”的交通便利，三道堰宜居相信大家是不会有异议了。而落实到与住息息相关的房子上，或许一两年前说到三道堰的楼盘会有人面露不悦之色，因为这里确实曾是小产权房的重灾区，正规商品房屈指可数。不过随着规划的跟进以及三道堰的知名度不断提升，正规商品房开始在这里大规模兴建，许多依托丰富资源并进一步发挥其宜居特质的楼盘正拔地而起，古镇的宜居变得更加名副其实，“水尚明珠”、“沙

  西明珠”、“中铁堰澜山”这些标杆楼盘对常在楼市蛰伏的购房者并不陌生。随着成彭快铁的建设以及一两年后的建成通车，作为重要站点的三道堰将会享受到快铁带来的一切便利，目前此片区楼盘整体均价为3100元/平米左右，而同在郫县且有成灌快铁护航的犀浦片区，整体均价超过4000元/平米，这其中的差价接近1000元/平米。不难想象，成彭快铁通车后，三道堰的宜居也会插上翅膀，犀浦、三道堰，两者之间的距离相差的不过是地图上的一个站点而已。

  三道堰区域在售楼盘导购

  柏林河畔

  价格：3400元/平米均户型面积：70~155平米评测：项目位于三道堰的标志建筑堰桥文化广场隔壁，总用地约100余亩，全部由多层花园洋房组成，绿化率高达40%以上，建筑立面将采用天然石材、高级涂料、特色的构架以及大面积玻璃门窗来体现它的独创性，分前后两期开发，一期由A、B组团构成。目前正销售的是A组团的1-6号楼，有五种户型可供选择，两房两厅至四房三厅都有。

  建嘉·水尚明珠

  价格：2998元/平米起户型面积：48~110平米评测：这个项目距三道堰的标志建筑堰桥文化广场大概1000米左右，于2009年4月新开工修建，为全现浇6+1新中式水景洋房。项目由成都建嘉实业开发，在材料使用上选择无毒、无害、隔音降噪、无污染的绿色建筑材料，并且建立废弃物管理

  与处置系统，生活垃圾全部收集。目前一批次准现房呈现，小区自带商业配套。

  鸿盛·鑫和苑

  价格：3000元/平米均户型面积：83-140平米评测：项目位于郫县城区和三道堰之间，距离郫县主城4公里，目前主推80平米套二户型，并有一次性付款4%，按揭2%的较大优惠额度。据悉，将要动工的成彭快铁有两个站点距离项目都很近。

  中铁·堰澜山

  价格：3850元/平米均户型面积：86-330平米评测：项目位于一堰路，是三道堰区域少有的高品质艺墅洋房，有多层电梯洋房、叠拼别墅及少量独栋别墅。小区自带商业中心、游泳池、地下车库等各种生活配套，与公建小品融为一体。该项目最大特色在于意大利托斯卡纳建筑风格与三道堰特有的优质水资源相结合打造出休闲宜居的高品质楼盘。