高架已通车，快铁正开建，大牌全进驻，房价还不贵 “身为成都人，我们还不晓得彭州区域优势。”12日，由本报和彭州市房管局主办的“区域房地产高峰论坛”圆满闭幕后，引起社会各界强烈反响。不少市民阅读本报相关报道后，纷纷打进本报热线，了解彭州区域的发展前景，表达了他们有心在彭州居家的想法。而据记者观察和了解，彭州早已从灾后站立起来，并以迅猛的发展势头，“密谋”城市新变迁。相信，随着彭州路网的不断“提速”，30多家外来开发商强势进驻，彭州必然进入一个崭新的发展时 代。 读者反馈有心在主城区工作彭州居家 “身为成都人，我们都不晓得彭州发展得这样快！”昨日，本报详细报道了本报和彭州市房管局主办的“区域房地产高峰论坛”盛况后，引起社会各界广泛关注，本报热线一度热得发烫。市民张先生告诉记者，彭州银厂沟给他留下了很多美好的回忆。没想到，在汶川大地震中，这些带给不少游客欢乐的景区，顷刻间不复存在。张先生对此深感惋惜，不忍再看彭州在地震中留下的“伤疤”，他从此再没去过彭州。张先生仔细阅读本报相关报道后，才知道彭州早已从地震中站起来了。 记者注意到，打进本报热线了解彭州区域发展情况的读者中，大部分读者对彭州目前的发展情况还比较陌生。从事媒体多年的钱先生说，“彭州目前的路网如此发达，其便捷程度远远超过成都城郊的其它区、市、县。彭州目前的房地产发展，却远远落在这些区、市、县后面。”钱先生分析认为，彭州房地产发展之所以滞后，与相关部门对外宣传的力度不够有关。钱先生打了个比方说，北新干道通车后，新都区政府对外进行了大量的宣传活动，一时间，北新干道通车消息像长了翅膀，让成都人家喻户晓。同样是成都通往城郊又一座城市道路——“金丰高架桥”通车后，由于宣传力度不够，不少市民对金丰高架桥还很模糊。 同样，郫县的房地产近年来之所以发展迅猛，主要在于成青快铁，是快铁推高了郫县的房价。而即将开建的成彭快铁消息，却让市民知之甚少。由于消息传播缺位，在一定程度上，制约了彭州房地产发展。 不少热心读者看了本报相关报道后，表示近期要到彭州看看楼市，不排除选择在彭州居家，在成都中心城区上班的可能。 记者调查彭州“密谋”成为新兴城市 “5·12”给彭州带来了巨大影响，昔日美丽的景区甚至遭到毁灭性破坏。可是，记者接连几天在彭州大街小巷走访调查后，发现彭州不再有震后沧桑的表情，早已恢复了昔日美丽的容颜。据介绍，“5·12”地震后，政府部门首 先加大了路网的恢复和建设，同时还加大了对城市商业配套的规划，“密谋”让彭州成为成都周边的新兴城市。 作为汶川特大地震的十个极重灾区之一，彭州市制定了灾后新的城镇空间和产业规划，着力打造“一主两次两带一基地”。其中，“一主”即以中心 城区和南部工业科技新城为核心，强化该区域政治经济文化商贸中心功能；“两次”即以濛阳和丽春两个重点镇为依托，发展未来城市的经济社会次中心；“两带”即以户外体育和旅游度假为主导产业打造西部沿山产业带，以现代生态农业为主打造东部丘陵平坝产业带 等。围绕这一思路，彭州市已经着手编制了灾后恢复重建实施规划，作为未来三年灾后恢复重建的行动纲领和基本指南。据统计，彭州市三年灾后恢复重建实施规划包含各类打捆项目近200个，总投资832亿元。 与此同时，彭州还进行了如龙门山等景区的规划。在彭州市政府的大力发展，加之道路的全面改进下，相信彭州将成为成都休闲、旅游、居住地。 商机多多30多家外来地产商彭州“圈地” 大家都知道，便利的交通会缩短机遇与财富的距离，也正是交通的发达，将彭州发展与成都中心区日渐融为一体，所有机遇财富都得以共享。随着成彭高速路免费通车，金丰高架桥通车，以及未来的成彭快铁，彭州实现了与成都主城区无缝对接。彭州房地产行业，必将迎来崭新的发展机遇。正是面临着这样的机遇，近两年来，成都置信，碧城置业、德坤房产、朋城·远界等30多家知名地产企业都相继进入彭州地产市场。 随着这些外来开发商的强势进驻，彭州房产进入了新时代。据了解成都碧城置业公司前年推出的“碧城豪庭”，在没有做任何广告宣传，还没有设立售楼部的情况下竟然被预定了数十套房子。彭州置信开发置信·逸都丹郡不仅在面积突破了仅仅停留在小区的开发，还规划打造一个彭州的城市综合体，牵手大型卖场首次进入彭州。同时，彭州置信还将打造彭州的甲级写字楼。 彭州置信公司总经理陈华宏说，随着成彭高架桥的开通，彭州跟成都真正实现了无障碍对接，成都到彭州只要20多分钟，在五块石、荷花池、金府路这些上班的和做生意的购房者每天回到彭州住，到成都上班是完全可能的，最重要的是彭州的房价比成都便宜多了，如果到彭州买房就可以节省下一辆车，不愁没有购房者。 项目开发投资者纷纷投下巨资 断“提速”，市场的反应已越来越强烈。4月1日上午，由成都市政府、彭州市政府主办的国际牡丹花会上，彭州丹景山牡丹以其花色娇艳、品种繁多和野趣之美，让不少游客流连忘返。不少投资者相中了彭州的区域发展前景，开幕式当天，彭州市的“两河流域”示范工程建设项目，就签下33.0325亿元的大单，包括投资13亿元的四川龙门山香草谷生态旅游基地、投资3亿元的“宝山印象”、投资2亿元的“龙门山水”等16个项目。“我们之所以在龙门山镇投下巨资，就是看好这里的投资环境和发展潜力。“一投资公司负责人如是说。 记者注意到，在12日举办的“彭州区域房地产高峰论坛”上，不少地产专家同样表达了对彭州区域后劲发力的优势。他们说，人们印象中的彭州由于受到城北房地产发展滞后，加上大丰作为物流基地，在交通上的严重堵塞，制约了彭州房地产的发展，也提不起外来开发商的兴趣，房产开发基本上还处于原始阶段。随着金丰高架桥通车，成彭快铁的开建，彭州地产凭借这股强劲有力的“东风”，真正实现与成都的无障碍对接。在中心城区土地日益稀缺的大背景下，彭州因其气候宜人，景观美丽，人文气息浓厚等特点，必然拉动彭州房地产健康发展。 记者王仁刚 | 
