2010年的新城南，无疑是值得成都购房者关注的一年，众多利好刺激下，新城南区域的价值再度飞涨犹如一层薄纸，即将被捅破，“就在新城南住宅一路看好的同时，但这一区域内写字楼的价值还被严重低估，”分析人士指出，投资尚处于价值洼地的新城南写字楼将是精明投资者下一步的首选动作。

  据调查，成都今年写字楼总体供应量是去年的翻番，约为75万平方米，远远超过了去年不到30万平方米的新增供应量，在这75万平方米的总供应量中，城南区域的供应量举足轻重，聚集了包括新希望国际、希顿国际广场、中信广场、中国水电大厦、川投调度中心、茂业大厦、地铁OCC大厦和特拉克斯国际广场等10余座未来具有影响力的写字楼。

  城南的写字楼为了在未来的激励市场竞争中，更多地得到投资者的认可，除了对办公舒适度的打造，在层高、单层面积、电梯配比、车位配比等硬件指标上更加接近一线城市标准。

  “国际城南”、“商务城南”“城南副中心”、“南城”等，在贴过众多的标签后，新城南区域终于等到了瓜熟蒂落的季节。在城建方面，无论是交通还是配套都是高起点高标准，定位于科技、宜居、时尚、商务、国际等方面的新城南，随着今年进一步的成熟，新城南将会赋予写字楼以无限的潜能和增值空间。

  另外，前不久，省政府常务会议审议通过的《西部金融中心建设规划（2010-2012年）》正式出台，其中正式划定的三个金融区就有两个都落户新城南，包括城南金融总部商务区、城南金融后台服务业聚集区、这一最有利于新城南区域写字楼发展的政策规划，无疑是投资者的大利好。

  但随着新城南板块的崛起，地铁1号线即将通车、领馆区即将开建、明年将建成的新天府广场等等，新城南区域内的交通、金融、商务等有利于写字楼成长的优势将不断凸显，在未来的2-3年内，成都写字楼仍然是以市中心和人民南路天府大道两侧为中心，其中新增加的能够影响成都商务格局的写字楼中，有10余座都在新城南区域内，从未来几年内成都甲级写字楼的分布图上也可看出，良好的商务氛围将助推新城南区域写字楼的价值上涨。

  记者钱乐亮