世博会渐行渐近，房屋租赁市场日益升温，世博房屋租赁近日以“日租房”形式出现沪上，以吸引世博会期间抵沪短住的观光游客。2月伊始，世博周边出现第一套月租过万的“短租房”，此后，世博周边房屋租赁价格水涨船高。

  据世博园周边一家房产中介公司介绍，世博园附近某小区，一套精装修117平方米的三房，短租报价是9000元-1万元/月，对普通长期租客仅3000元-3500元/月。在短期租金收益刺激下，部分房东“转长为短”。在世博会短租客中，商务型占50%，游客占30%，这些租客多为境外人士，租期一般在10个月左右，且大多提前预订。

  合富置业杨思分店工作人员告诉记者，相对于以往每个月偶尔有一两套房出租，如今一个月就有五六套被租出去，相对于以往每月5000元的租金，现在价格已翻了一倍。而且越靠近世博园，房子租金越高。

  “相对于一些想靠世博会赚一笔的房东来说，有些房东则对世博短租进行了‘冷处理’。”智恒房产东明店的俞先生解释说，这些房东的房子一直是做投资出租用途，即使面临现在短租客比较多的火爆市场环境，他们还是决定等待租期一年以上的长租客，因为火爆行情短暂，但等到世博会结束，说不定要空关房子三个月以上，并不划算。

  据《东方早报》