4月9日，春节后成都市国土局首次大规模推地，7宗市区土地全部位于成都土地和开发市场最热门的顺江、攀成钢和金沙太阳城区域，释放出了强烈的市场信号，这几大居住热点的成形已经指日可待。

  金沙太阳城板块入市土地：92亩

  区域开发商：保利、万科、华润、凯德、中房

  4月9日拍卖的地块中，青羊区培风村10组、万家湾村6组和青羊区万家湾村6、7组两宗地面积共计92亩，正位于青羊区政府着力打造的金沙太阳城片区。根据规划，金沙太阳城从现有的金沙片区延伸而出，是集高档商住楼和顶级商业MALL于一体的超大舒居生活区，将与成熟的金沙片区实现无缝对接，形成“泛金沙”生活圈。

  该区域目前在售的楼盘有凯德·风尚、金阳·易城国际等。而在区域内持有待开发土地的品牌开发企业有万科、华润、保利和中房，其中保利和华润拿地的楼面地价分别达到了3517元/平方米和3600元/平方米。万科虽然拿地时间较早、地价相对较低，但项目定位也是中高端。2010年，金沙太阳城片区将全面实现价值释放。

  顺江组团

  3月18日，武侯新城建设管理委员会宣告正式成立，此举也标志着武侯区的新城计划正式进入实施阶段，一个总面积为17.15平方公里的武侯新城开始浮出水面。据记者了解，“武侯新城”包括以武侯工业园为核心的三环路外侧与草金路、老川藏路合围范围，总面积约17.15平方公里。得益于新城计划的推动，沉寂多时的顺江组团将很有可能在今年迎来爆发期。

  顺江组团位处武侯大道与三环路黄金交叉十字中心的区域，目前该片区已集中了置信、中粮、中铁、武海、保利、中海、华宇等多家实力开发企业，开发规模超过2000亩。

  有业内人士对此分析认为，顺江组团已经集结了众多品牌开发企业，且区内商业已先行一步，加上区域路路网的逐步建设完毕，以及未来更多开发商的项目逐渐开建，区域价值将得到大幅提升。

  事实也的确如此，据了解，由于今年武侯新城上市土地颇多，目前已吸引了不少实力开发商注意。据武侯区城中村改造推进办消息，一个由30多名开发商组成的考察团上个月就来到簇桥进行过考察。而随着武侯新城计划的启动，该片区将有更多的土地推向市场，也将会有更多的实力房企加盟城市建设，该片区将很快迎来爆发期。

  洪霁昕