4月6日，成都天座商城通过拍卖找到了自己的新东家。香港联交所主板上市公司人和商业控股有限公司以总价2.89亿元的价格拿下顺城街、盐市口、东御街地下空间40年使用权和经营权。

  目前，人和商业已经在蓉成立成都人和新天地公共设施有限公司。据该公司工作人员介绍，最近两天公司正忙于相关手续的办理。

  新商城明年或亮相

  4月6日上午，人和商业控股有限公司以总价2.89亿元买下顺城街、盐市口、东御街地下空间40年使用权和经营权。

  据成都市国土资源局网站公告显示，本次出让地下的空间使用权及经营权范围，包括东御街、顺城街局部、盐市口街、东大街、大业路等地。建筑面积则将在原有的4.01万平方米基础上新增5.04万平方米，总面积达9.05万平方米。

  据了解，这次交易要求竞买人竞买保证金高达5000万元；竞买申请人或竞买申请人控股公司应具有境内外城市开敞空间地下建筑的开发建设和经营管理经验，在城市主城区内投资开发建设和经营管理城市开敞空间地下建筑面积累计在40万平方米以上，并提供有效的证明文件；竞买申请人报名时须提供不低于5亿元的银行存款资金证明文件，并承诺在项目所在地注册成立独立法人公司，且注册资本金不低于人民币3亿元。

  昨日记者了解到，根据规定，3个月后天座商城就得开工改造，1期工程工期10个月。按此时间表，明年全新面貌的天座商城就将与市民见面。

  成都有望现“地一大道”

  人和商业总部地处哈尔滨，在全国大中城市黄金批发商圈的主要街道下方开发、运营地下商城，可谓是地下商城“专业户”。

  公司的“地一大道”已经被打造成全国性的知名品牌。预计到2012年，公司的经营版图将拓展至全国30多个大中城市，旗下地下商城的总建筑面积将达到600万平方米。

  据人和商业2009年中期业绩公告显示，当年上半年净利润同比增长151.6%。

  据了解，由于地下人防工程的开发属于公益工程，受政府的支持，所以开发成本比一般房地产项目低。

  再加上地下商业的运营成本相对比较便宜，人和地下商业设施的销售和租赁价格通常是周边商场的1/2到1/4。据悉，人和商业所有地一大道商场开业的时候，出租率和销售率几乎都是100%。

  昨日，当记者试图通过成都人和新天地公共设施有限公司打听天座商城项目重新打造的投入资金时，该公司工作人员并没有直接回答。

  该工作人员表示，公司在这方面有统一要求，暂时不能对外发布相关信息。

  记者屈咏梅