城南逸家，改写成都顶级别墅版图

  综观国际城南的发展之路，如今CBD核心区域的价值已经全面显现。作为未来几年成都的核心区域，遗憾的是，在这个极具意义的CBD区域，目前还缺少顶尖纯别墅。“城南逸家”的出现，必将成为改写成都“别墅版图”的重要一笔，甚至有分析人士认为，由于“城南逸家”占据了CBD核心区和无法复制的自然资源，加上以顶级的产品呈现，完全可以成为成都的下一个浣花溪。

  终结成都无CBD纯别墅的历史

  从2001年南延线开通以来，城南进入了高速发展的10年。城市规划从最开始的城南副中心到现在的天府新城城市新的CBD。城市的形态也在发生巨大的变化，不少过去成都从来没有的国际元素纷至沓来：国际文化体育休闲中心、国际医院、国际社区、国际总部商务园、国际购物商圈、国际学校、国际会展、国际软件及服务外包基地以及五星级酒店群等让成都的新CBD焕发出从来没有过的新生。

  高端地产、顶级华宅更是以前所未有的热情投身到了成都。尤其是华宅中最能代表其价值的形态——别墅在城南各个区域开始了战略布局，价格更是一路飙升。而城南的别墅也在一两年前迅速地崛起，一改过去城西浣花别墅独领风

  骚的局面，谱写了城南别墅雄踞成都别墅市场新篇章。如今，尊贵和豪气的别墅都出自城南，在蜀中墅王争霸的道路上，城南别墅以压倒性的优势横扫了成都。

  但是“英雄辈出”的城南别墅中，唯独城南CBD板块没有纯别墅的身影。这是巨大的遗憾，也是城市中心物业价值的缺失，没有纯别墅社区的出现，成都的新中心——城南CBD如何完整。此时，城南逸家的傲然出现为城南CBD开辟了一片新天地，改写了成都少CBD纯别墅的历史。城南CBD因这个纯别墅区的现身而拥有了更为完整的价值链条。

  “在城南别墅轴线上，唯独国际城南CBD板块没有纯别墅，城南逸家的面市是非常有意义的，甚至是

  改写成都的‘别墅版图’的重要一笔”，业内人士这样给出了对“城南逸家”的判断，综观国际城南的发展之路，如今CBD核心区域的价值已经全面显现，未来成都的中心区域就是在这里。但遗憾的是，在这个极具意义的CBD区域，目前还没有顶级纯别墅，可以说城南逸家的出现，是顺应了发展潮流的。

  城南逸家正好位于国际城南CBD核心区，不但距新会展中心仅6分钟车程，又紧邻成都新的行政中心和双流国际机场。国际会展中心、七八座五星级酒店、近十个国际商业中心、几十座甲级写字楼商务中心、银行总部等，以及歌剧院、海洋公园等城市优质资源，都在这里汇集，足以为这里的生活提供最完美的生活体验。

  在城南CBD，再造一个“浣花别墅群”

  分析人士认为，“在同时拥有自然资源与城市核心资源的优势下，目前成都已经很难再找到类似浣花溪这样的项目，而城南逸家已经具备了与之相提并论的必要条件，甚至就是类似深圳福田CBD的豪宅区。笔者了解到，目前以占据稀缺自然资源为骄傲的郊区别墅空置率正在急剧上升，由于配套等方面的缺失，很多人只能把它们当作第二

  居所。正是由于无法享受到城市生活的便捷，因此越来越多的智富阶层开始将生活重心回归都市，而由于市区别墅目前根本无法找到，很多人又将目光转投向电梯豪宅，仍然掩盖不了人们对于归隐心理和居住舒适度上的追求。城南逸家其优越的地势资源和自然资源相叠加，正好在最大程度上弥补了以往“电梯豪宅”的诸多弊端和郊区别墅的

  不便。

  作为顶尖城市别墅，“城南逸家”在对地块原生自然景观资源也显得非常尊重，更重要的是强调人与环境的关系，营造出人与自然的和谐交流空间。在融合城市气质与自然气息彰显项目景观精髓，比如最大限度拓展1.2公里、120米宽的原生江安河活水资源，将“原湾”、“千里长堤”、“揽月栈道”、“原滩湿地”、

  “清风码头”、“溪岸烟柳”、“亲水石阶”有机融合，打造成一个7.2万平米“殿堂级滨河生态公园”，将其渗透至社区内部景观每一处，并与示范区的七星级天穹会所形成一个气势恢弘的自然气场。

  正是由于这些关键价值的存在，让“城南逸家”有了媲美浣花溪别墅的资本。

  巨著浮现，全国买家蜂拥而至

  笔者在对成都的千万级别墅进行了一番梳理后发现，原来在成都上千万的别墅不过仅仅出现在一些别墅项目的特色位置上，大享有“楼王”的盛名。即使这样成都别墅在全国也占据了非常重要的席位，全国别墅销售的前20强中，成都别墅占有5席，这说明成都别墅的开发水平早已经比肩全国一线城市。而是价格仅仅是一线城市的五分之一，甚至更低。如何能够让成都别墅价格跻身一线，城南逸家已经做好了准备。

  纵向比较，在北京、上海、广州等市场，城市CBD中的中央城市别墅总是享受着上亿元的身价，而城南逸家在距离天府大道这条城市主干线仅仅6分钟的地方落子，真正做到了成都CBD区域纯别墅

  社区，同时，以至高的产品形态呈现，让CBD商务政务与涉外官邸居住模式高度融合。

  在产品本身的打造上，城南逸家还100%地尊重原生态地形，利用1.2公里江安河蜿蜒而过，通过对大宅精心巧妙的布局，设计出独栋、联排等产品形式。

  同时，在建筑铺排上将独栋大宅至于基地东侧黄金区域，零距离臻藏1.2公里原湾，形成强烈的领域感和不动声色的奢华气场，完美演绎至尊王者地位；借鉴中国传统建设的围合精髓，将联排别墅分别置于基地的外围四侧，与内部的叠拼别墅布局形成大围合之势，而叠拼别墅布局更是巧夺天工，组团围合成私家院落。“天与地纳万象于院落之中，天人合一的一个个叠拼

  别墅院落犹如一颗颗瑰丽的宝石，镶嵌在基地正中央，散发极致魅力。”

  据悉，斥资1.5个亿打造的西南地区首批七星级会所“天穹会所”将于16日震撼亮相。虽然城南逸家也将在4月底正式开盘发售，但全国众多高端买家已经蜂拥而至，提前预订80套，其中一位来自深圳的买家一次认购了10套。

  业内人士分析，除开不可复制的CBD核心位置外，无论是别墅产品空间革命性创新，还是独享极为稀缺的江安河资源，城南逸家都有其价格支撑点，所以，客户追捧的不仅仅是居住价值、投资价值，更是传世价值。

  专题吴承蔚张杨