本报讯（记者舒张惠）戴德梁行昨日发布的2010年一季度成都市场透视显示，由于高端项目继续放量，新推面积约占新增总供应量的四成，成都住宅价格保持上行趋势。本季度城南住宅均价继续领跑中心城区各区域，但相对上季度末下降15.99%；城东区域均价涨幅最大，环比上涨22.35%。

  报告显示，2010年1至2月新建住宅市场的新增供应约为76.9万平方米，环比减少近四成，同比增长超过四成。新建住宅总成交量约为69.2万平方米，环比减少73.45%，同比减少五成左右。住宅均价继续保持上行趋势，

  达每平方米7483元，同比上涨47.07%，环比上涨5.63%，但增长速度环比下降明显。

  有关人士指出，住宅价格保持上行趋势主要是因为本季度高端项目继续放量，新推面积约占新增总供应量的四成。

  本季度住宅租金环比上涨7个百分点。有关人士分析说，随着成都城市吸引力的提升，大量外地人群进入成都工作生活，为住宅租赁市场提供了支撑；此外，部分购房优惠政策的结束和2009年下半年保持高位运行的房价，导致购房成本增长，众多潜在购房者在一定时期内选择继续租房居住。