业主：交了停车费，停车场不能说关就关

  物管：收的是管理费不是停车费

  开发商：物管擅自收费，停车位要出售

  2日下午，家住巴中丽景天城C区的业主们回家时，发现地下停车场入口被一道铁栏杆挡住。

  墙上贴着一纸公告：因地下停车位要出售，凡是未购车位的业主不得再将车停进地下停车场，否则后果自负。

  这让业主们难以接受，全年的车辆管理费都交了，开发商怎能在事前不告知的情况下说关就关？

  业主们一气之下，接连三次将锁砸坏。截至昨日，双方仍未就此事达成解决方案。

  业主：我们交了停车费

  业主文先生说，2日下午他驾车回家，在停车场入口被两道铁栏杆挡住去路。

  物管杨大爷告诉他，因开发商要将地下停车位公开发售，从即日起关闭停车场。

  文先生难以理解的是，几个月前，他刚向物管交了全年720元的车辆管理费，停车场怎么能说关就关呢？

  业主们对开发商贴在入口处的告示十分不满：“停车场即使要

  关，也应该事先通知，他们这种做法（突然关门）太霸道了”。

  由于正值下班高峰期，等着进入车库的车辆在街上排成了长龙。

  几经交涉，对方依旧不愿开门。业主们愤怒了，用锤子将铁栏杆上的大铁锁砸烂，但对方又买来新锁，业主们再次将锁砸烂，如此反复三次，双方僵持不下。

  接到报警后，辖区派出所民警赶到现场，拥堵的车辆才被疏散。当晚，C区的数十辆车被迫另寻他处或露宿街头。

  物管：收的只是管理费

  和文先生一样，C区的业主们均交了车辆管理费，这笔费用由巴中市方舟物管公司收取。

  昨日，该公司负责人邓伟说，该费用是管理费而非停车费，业主们理解有误。地下停车场的清洁卫生、车辆的看管、大门的护卫都由这笔钱开支。

  由于停车场的产权属开发商，现在他们要收回去出售，物管也没办法。

  开发商：是物管擅自收费

  双方发生争执时，开发商派出的现场代表承认，公告上的语言确实有些过激，但当初售房时，开发商就告知了地下停车位要出售。

  这名代表现场答复，可以给业主一个星期的缓冲期，在此期间，停车场暂时开放，一周之后，凡未购车位的业主不得进入。

  至于向物管缴纳的费用，由双方自行清算。

  丽景天城C区的开发商朱总表示，小区已建成好几年了，停车场一直未发售。开发方曾在公共区域规划了停车位，但物管公司为了收取费用，将这些区域封闭了，然后自己作主，允许业主将车停进地下停车场，并向他们收取管理费。

  停车位的产权属于开发方，最终要对外出售，业主们应该在购房时就清楚这一点。开发方愿意和业主坐下来沟通，处理好相关事宜。

  对于这样的说法，业主们仍不满意，“物管是开发商请来的，物管收了停车费，开发商怎能说和自己无关呢？”截至记者发稿时，双方仍未形成一致意见。

  记者谢颖