□张成才（大连媒体人）

  布局二三线城市，已经成为地产界新的趋势。在经济发达的长三角，例如苏南等地，由于二三线城市的房价尚未形成大泡沫，已经成为诸多地产商逐鹿的新战场。有些地区，目前房价已经过万。

  （海峡都市报4月1日报道）相对于大城市房价静观待望而显得微妙害羞的姿态，二三线城市房价的上涨，已经到了肆意的地步。这一点，处于房价第一线的百姓们，体会最深。我一位在无锡的朋友就叫苦不迭，房价一日几变的状况，使他所持待购之币的价值不断缩水。而在我老家，一个县级市的城镇，我的同学抱怨说，他去年因调动工作搬家在大城市卖掉一套60平方米的房款所得，现在在我们那个城镇，仍然只能买一套60平方米的普通商品房……

  循着这些真实的抱怨声音，细辨二三线城市房价的崛起，表面看来是缘于地产界新的布局趋势——随着户籍改革的看好，以及弱

  于大城市惨烈竞争的投资优势，还有城际交通完善和构建，二三线城市房价的上涨是必然的路径。然而，在这之后，却明显隐匿着硬币的另一方面——每一次房地产调控风声紧张之时，都会引来二三线房价攀升的一次舆论高潮——2007年6月，城市综合实力还只排在全国第182名的皖北城市安徽蚌埠，以房价涨幅10.2%排在了全国第五位，那一次也同样引发了媒体对二三线房价高涨的集体关注，归纳出一种政策“只调控大城市、不调控中小城市”的解读声音，相伴的，是国家统计局“不被关注的二三线城市房价上涨迅速”的统计结论。溯往思今，令人万分担忧。

  任志强高呼“与北京相比，无锡的房价太便宜了”。这种声音，对地方政府极具煽动性和鼓动性——广州市市长张广宁曾有著名的房价上涨是“政治问题”论——“向大城市看齐”，已然成了一些地方政府的城市发展观。《瞭望》新闻

  周刊2007年曾有一份调查显示，居然有不少中小城市也提出要建设“国际化大都市”的发展目标——要完成这个目标，通过建设现代化居住小区改善当地城市形象，是无法缺失的必要手段，这就为中小城市房地产开发提供了更广阔的空间。一些地方政府甚至广开招商之门吸引开发商杀入，为房地产建设项目提供与国家政策扭背的政策便利……在这些城市里，房地产开发已经不仅仅是民生和经济问题，而是某些官员进行赤裸裸的政绩探求。

  面对当下的房价涨风，国土部警示二三线城市须防地价跟风上涨。但事实上，在“房价政治观”的驱动下，随着房价的飙升，二三线城市地价跟风上涨是必然的结果——这是地方GDP的积累之石，也是某些官员升迁的必需台阶。只是，苦了地方百姓，在收入的提高永远赶不上房价上涨步调的现实语境里，只能默默承受“房奴”的重压和“蜗居”的生活。