11月26日宣布降息后，目前我国金融机构人民币一年期存款基准利率是2.52%，一年期贷款基准利率是5.58%。对此，成都百姓反应如何？记者走访市区各大银行发现，储户显得比较平静，还是像以前一样办理业务，并没有因为利率的调整出现变化。相反，各大银行关于房贷方面的咨询却明显增加，利率调整后存量贷款的还贷变化，以及房贷新政细则的出台情况是咨询焦点。

  储蓄：降得太猛储户反而平静

  在红星路二段建行营业厅，被问及是否会因为降息改变存款方式，前来办理业务的李先生告诉记者，“该怎么存还怎么存，我们存钱也不是为了那点儿利息，这次降得这么猛，短期内继续下调的可能性不大，就不着急把手上的钱办成定期了。”

  草市街某银行的大堂经理表示，前三次降息后，都有大量储户特地来办理定期存款，担心利率还会再降。这次一口气降了108个基点，储户相反显得特别冷静。“前段时间，有长期闲置资金的客户，大部分都已经办成了定期存款和买成国债了。”

  也有一些精明的市民发现，几次降息后，把钱存在银行里已经不太划算。市民张祥麟说，这次降息后，一年期存款每年一万元又缩水108元，加上本来利息已经不高，“我已经和家里人商量，把钱拿来买国债和债券基金，等房价再降点，就考虑去抄底买套房子。”

  工商银行春熙支行金融理财师喻竞表示，在降息通道下，理财在保证流动性的情况下应该尽量“求长不求短”，锁定”更高收益。如果既要追求“高利率”，又要保证流动性的话，他建议储户不妨化整为零分批定存。

  房贷：购房者盼望七折房贷

  昨天一大早，家住合江亭的罗灵一看到降息的消息，立即拨打了某商业银行的咨询热线。罗灵认为，此次贷款利率又下调了1.08%，加上前不久公布的房贷新政的7折优惠，现在正是办理房贷的好机会。咨询的结果让罗灵有些失望，该银行表示，由于房贷新政细则还未落实，所以目前还只能办理到8.5折的优惠。

  昨日距离各家银行出台房贷新细则的时间——10月27日已经过去整整一个月，然而成都市内各银行依旧平静。记者咨询了解到，目前成都大多数银行仍在等待总行的细则制定，尚未执行房贷新政。一些细则已经公布的银行则表示，正在以总行指导文件为基础、结合成都实际情况制定进一步细化的政策。

  业内人士指出，银行在执行房贷新政上之所以会有顾虑，主要在于银行的息差降低，甚至利率倒挂。在上月29日央行再次降息后，如果“7折”房贷落实到位的话，将使得存款利率和房贷出现难得一见的“倒挂”现象：五年期以上贷款基准利率7.20%的0.7倍为5.04%，低于五年期存款年利率5.13%。

  “新利率政策的出台，能在一定程度上推动房贷新政的落地执行，”成都一家银行房贷部主管表示，各家银行一直希望央行通过降息解决房贷发放过程中产生的利率倒挂问题，此次降息后，这个问题终于得到解决。据测算，如果按照5年期以上贷款基准利率打7折计算，利率为4.284%，而下调后五年期存款利率为3.87%。“这回按照新的房贷政策执行，如果给借贷人7折优惠利率，银行就不会赔钱了。”        记者郑常莉