广州日报19日消息房贷新政推出将近一个月，尽管大部分银行的执行细则尚未出台，但广州已有国有大银行以“只做不说”的方式，开始悄悄放松第二套房贷利率了，不过，大部分股份制银行仍然按兵未动。业内人士表示，在国有大银行进行试探后，如果监管部门没有表态，估计那些按兵不动的银行很快就会跟进，房贷业务很快就会有实质性进展。

  当记者以客户身份咨询各银行广州地区支行个贷部门的业务人员时，发现个别银行已放松了首次购买非普通住房和第二套房的贷款条件。某国有大银行广州地区某支行个贷部有关人士表示，如果第一套房贷已经还清，再次购买第二套住房，不管面积在90平方米以下还是在90平方米以上，只要其信用情况等经过该行评定符合要求，可以申请获得最低下浮30％的优惠利率，与首次购房的下浮幅度相同。另一国有大银行广州某支行个贷部门的人员也表示，购买第二套房，如果第一套房贷已经还清，且贷款者信用良好，可以给予七成贷款、利率下浮15％的优惠。