前言：

  在国际金融危机的影响下，国内楼市步入低迷时期。在这种大环境下，购房者观望情绪甚浓，很多房地产开发商面临了前所未有的困境。成都市场也不例外。

  不是大盘，更没有做大规模营销推广活动。爱丁郡院，却吸引了很大一批70后、80后的年青人争相购买。据相关数据统计，目前在爱丁郡院已售的500多套房源里，70后与80后所占比率超过80%。是什么，让这些挑剔的目光聚集在这里？又是什么，让这些知性的新生代如此认同？

  带着这样的疑问，笔者走进爱丁郡院，并对爱丁郡院的已购业主进行了系列访问……

  魅力之一：

  高性价比让80后购房者心动

  80后代小姐是土生土长的绵阳人，从川师大毕业后便选择留校工作。在川师大学习生活的4年里，代小姐亲眼见证了城东片区的发展。一直以来都是在外租房的代小姐都希望有属于自己的家。“对我们这样外出打拼的人来说，有了家，就像有了根一样。这里不仅仅是一套房子，更像是在这个城市的一个起点。”

  作为已购房的“过来人”，当笔者问到代小姐80后买房应看中什么及她为什么选择爱丁郡院时，代小姐对笔者说，现在80后买房不容易，所以自己一定是要多比较，选一处价格合理的房子。“爱丁郡院的确不是大盘，也没有做过多的广告宣传，但这儿离川师大很近，我上班就在隔壁；买菜只需要走几步就到万科的商业中心，完全满足日常生活所需；从楼盘本身来看，这里有50%左右的绿化率，楼间距也很宽，而且房子只有18层，视野很开阔，周边像这样的房子已很难找了。”“房子虽然不大，但实话说真的是不想再租房了，还是有一个自己的家觉得舒服！”

  的确，正如代小姐所说，隔临川师大本部的爱丁郡院有一个非常好的人文环境，同时依托万科成熟生活配套并涵盖了万达广场、伊藤洋华堂等商业配套，其高性价比不可多得。

  魅力之二：

  增值潜力及高品质吸引70后

  70后的王先生是公司白领，现有一个4岁大的小孩。有了小孩后，父母便过来一同照顾。“以前在春熙路附近买的房子实在太小，而且嘈杂，于是就萌发了换房的念头，但去年房价太高，因此这想法一直没实现。”

  王先生对笔者说：“其实选择爱丁郡院也是一个机缘巧合，今年确实是一个买房的时机。住在农科院的朋友也给我推荐了周边的几个楼盘，所以我在网上的各大论坛里潜水搜集了很多这些楼盘相关讯息。经过实地考察后我还是选择川师大旁的爱丁郡院。”

  “你看，现在小孩已经4岁多了，教育环境对娃娃的成长很重要，周边众多的名校，以后娃娃上学也有了保障。父母年纪大了，希望把家安在一个小区环境幽静的地方养老，规划上旁边有一个百亩市政公园，这一点父母很满意。未来地铁二号线出口就在附近，东延线直达小区，我上班也很方便。”“这样的资产是完全能够保值的，再打拼几年，换个大的房子，把这套出手，应该能赚一笔的。爱丁郡院能满足我家三代人的需求，哪点儿不好呢？”

  后记：

  这样的业主不胜枚举，他们纷纷表达了对爱丁郡院的青睐之情和高度认可。随后，笔者在网上做了一个资料搜集。据调查显示，目前中国楼市已经进入一个刚性需求旺盛的阶段。在国内楼市目前的低迷环境下，爱丁郡院能获得众多70后、80后的热力追捧，逆市热销，这确实值得业界深思。而追根究底，我们可以得出这样一个结论，只要用心去做，坚持打造高性价比楼盘，终会得到市场的认可。

  品鉴热线：84779393 84779555