6H甲级商务群落O-BLOCK地铁站口商业街区国际商务酒店 2.12亿，订购率98%，作为本周业界讨论最多的一个销售数据，诞生于15日开盘的城南商业综合体——理想中心，被视为初冬里楼市暖流的理想中心，不到一周就创造了成交金额2.12亿，成交面积43000平米左右的销售神话。究竟是什么样的写字楼能突破楼市的冰封、是什么样物业形态获得众多投资者的青睐、又是什么样的成绩让业界都刮目相看？发现之旅再次探秘，揭开2.12亿销售神话背后的理想中心，层层剖开理想中心的秘密武器。 天府新城成都未来国际商务区 37平方公里土地、6000万平米建筑、120万高端人群、11个国家级产业基地、500余家软件及服务外包高企业……作为重点规划区域天府新城，集合了科技、商务、国际、时尚、宜居五大优势元素，以成都国际化第一阵营的面貌翘楚全城。 据了解，天府新城目前已建成成都极具规模的总部基地，电力、通讯、石油等行业的区域总部及川投、新希望等企业总部已落户该区域。金融后台服务中心也在天府新城区域内，建行、工行、农行、招行、太平洋保险、平安保险、易方达基金等11家金融机构签约落户，未来2到3年内，将建成一个投资超过100亿元、从业人员超过10万人的中国西部超大的金融后台服务产业园。与此同时，国际体育休闲中心、国际医院、国际社区、国际总部商务园、欧盟中心（国际合作孵化园）、国际购物商圈、国际学校、国际会展、国际软件及服务外包基地等成都面向世界的规划都在此区域内。 探秘一：理想中心位于未来地铁一号线高新站口，天府新城核心起步区。紧邻天府软件园、金融后台服务产业园、国际文化体育休闲中心、高尔夫主题公园、极地海洋公园、五星级酒店群、领馆区、国际总部商务区、欧盟中心、天府新城中央公园等优质资源，是天府新城发展最为快速的区域之一，成熟未来指日可待。 轨道交通 加速城南高速发展 随着成都地铁1号线修建进程的不断进步，由地铁规划带动的商业地产走向也日益明朗。据了解，在北京、上海、广州等轨道交通发达的城市，地铁商圈是最热门的商业区域之一，人流带来的商机与交通规划密切相连，特别是新的交通轨道对新区域的商圈带来的利好作用明显。 在地铁交通规划的实施过程中，商圈的变局会随之出现雏形。在深圳，地铁的开通，让沿线商业从萧条到繁华只用了不足一年的时间，而北京原有地铁商圈也反映了这一经济规律，依据这一规律，成都新地铁沿线经济的猜想不容置疑。当成都的城市版图渐渐大得让人们对距离望而生畏，多中心的规划方式也就成了必然，而这个中心，必然是以城市动脉——地铁为核心。整个城市的繁华与活力，通过地铁的运载流动。这是我们每天生活的起始点与归属点，一种全新生活方式，围绕成都地铁而盛启。 探秘二：理想中心是坐落于天府新城地铁第一站的大型综合性商业地产项目，该项目距离未来地铁1号线高新站口不到10米，其呈现时间与地铁1号线开通之时正好都是2010年。随着“理想中心”正式现身亮相，标志着成都轨道交通规划已对城市未来商圈结构变化起到了重要的牵引作用，地铁商圈初具雏形。 产品升级 商业物业逆市飘红 面对商业模式的转换，以及国外、沿海等企业的逐渐内迁，商业物业也应随之发生变化，以期适应新金融形式下的企业需要。理想中心不同于传统的住宅、商务综合楼，也不同于过去的纯写字楼，如果将前两者视为两代写字楼代表，理想中心试图将自己定位于“第三代新型办公物业”。无论在过去还是未来，中坚企业及大量中小型发展企业都是市场的绝对主流。对二者而言，在日益竞争激烈的国际化时代，既要提升企业形象，又要合理控制成本才是持续之道。在这样的特定背景下，以理想中心为代表的“第三代新型办公物业”悄然登台。 企业办公楼的购买成本、员工的交通成本、物业管理费成本等直接影响企业的固定成本。 理想中心不仅购买价格远远低于市场上甲级写字楼，物业管理费也大大降低，同时还具有甲级写字楼之高端品质，销售面积有60~100㎡，100~200㎡，最大可扩展至1700㎡。投资门槛低、使用性价比高，开发商武城集团以与投资者分享成长空间的豁达心态，将实惠赠与有眼光的投资者，再加上拥有极有潜力的地铁优势、8度抗震等众多优势，逆市飘红的销售业绩表明“第三代新型办公物业”已成为成都商务新主流。 探秘三：理想中心，8度设防6H甲级商务群落，以商务为主体，以O-BLOCK地铁站口商街、国际商务酒店为共生业态的城市综合体，全面契合天府新城“职住一体”、“商住复合”规划，多重物业资源共享，互为配套且互不干扰，60-1700平米可自由组合空间设计，甲级写字楼的高端配置，是成都罕见的商务、居住、经营、投资的活力物业。 企业实力，增强投资者信心 国家一级房地产开发资质企业——武城集团，历经10余载地产辉煌，成就万千梦想与家园，集团风格稳健而务实。现集团正蓬勃发展，有天府新城大源组团数百亩项目、重庆千亩大盘雪岭仙山、青城山数百亩项目、东三环项目、红牌楼项目正积极筹备中，择机上市。理想中心为武城集团（南星实业）继融城理想、融城后街之后又一位于城市发展枢纽的品质力作。据悉，上周末仅两天开盘时间A、B座就几近售罄，武城集团紧急推出后续新房源，二批次D座开始接受预约。 专题：符小晓 项目名称：理想中心 项目地址：高新区天益街78号 开发商：武城集团·南星实业 户型面积：主力户型60-300平米 理想热线：028-8532861 885328818 | 
