双河鹭岛VS艺锦湾VS华银美景

  物以稀为贵。当城市不断向空中要空间的时候，高层住宅渐成为楼市的主流，而日渐稀缺的多层住宅则越来越受到购房者的青睐。目前成都市面上在售的多层项目几乎屈指可数，这些多层项目不仅表现在得天独厚的生态资源，不可估量的区域潜力，更是在于对品质始终坚持的虔诚，以及由此而营造的真正适宜人居的典范社区。但是，面对不同区域、产品各有特色的几个多层楼盘，到底选哪一个更适合自己的宜居梦想呢，这就需要购房者有一双慧眼、多一番比较才行。

  双河鹭岛两河环绕的英伦小镇

  作为一家一直根植城北的开发商，润扬地产对双河鹭岛的打造从一开始就倾注心血，无论是在市场最狂热还是最低迷的环境下，双河鹭岛的品质始终如一，精益求精。项目最大亮点即所处的独一无二的环境和相匹配的产品，项目东西两侧分别为上府河生态保护区和北郊风景林地。44平方公里北郊风景带，坐拥3500余亩大熊猫生态公园、3370亩北湖风景区和700亩成都植物园，蜀龙大道从中穿行而过，直达位于毗河生态风景带的双河鹭岛。自然环境之外，双河鹭岛利用地面的高差，引活水入园，通过港、岸、湖、溪、岛、院、街等宫廷七层规划，成就了双河鹭岛罕见的豪华布局。80-180平米的多层洋房不仅彰显了英伦风格的居住尊贵，更能享受到别墅生活的舒适。目前花园洋房实得面积单价3788元/平米起。

  艺锦湾欧陆风情的洋房生活

  在多层相对较多的龙泉区域，艺锦湾以1.54的超低容积率，加深了其高档次的物业形象，凸显了低层低密大盘的稀缺价值。该项目全部为5+1、6+1多层住宅，是同区域内少有的“纯多层”住宅区，相对于高层住宅区无疑更加“宜居”。考虑到业主对于居家的不同需求，户型设计60-160㎡套一、套二、套三都有，种类丰富、设计考究、功能划分完善，园区为5+1、6+1的洋房景观围合布局。目前在售批次的价格在3700元/平米-5500元/平米。

  华银美景开启城南舒居生活

  随着成都新城市中心的南倾，城南的商业价值和居住价值将有无可估量的潜力。华银美景紧邻元华大道，作为该片区内阔景多层的代言人———华银美景无疑将成为一个前景诱人，充满人性关怀的都市生活圈里最耀眼的高品质稀缺项目之一。在土地资源日渐稀缺的时代背景下，华银美景吸纳了传统多层住宅的精髓和别墅有天有地的气质，以创新精神和负责任的态度，在高层云集的城南掀起居住价值回归。在中高端楼盘云集的中海板块和会展板块中，多层乃是稀缺之作，更为稀缺的是华银美景的价格，该片区目前成交均价均在5500元/平米左右，而华银美景11月将推出一批3280元/平米的限量房。

  测评手记

  当喧嚣的市场逐渐回归理性，客户购房从最初的盲从，也逐渐回归对生活质量的追求。目前不多的多层项目正是由于始终坚持对客户一如既往的责任，对品质近乎苛刻的挑剔态度，所以才有如此多的追求者慕名而来。确实，多层住宅，这种陪伴了人们很多年的住宅产品正在慢慢地从人们的视野里淡出。它所代表的环境清幽、宁静、少有喧嚣、人口稀少、社区配套人均占有量高……生活氛围虽然很长时间以来都是市民最为钟爱的生活方式，现在却渐行渐远。可是，在我们的楼市中，仍有多少人在缅怀多层建筑百年来带给人们的生活习惯和生活方式，仍有多少人在多层住宅缺失的楼市中，依然继续寻觅的脚步…

  记者王相香

  测评细节

  城”的龙泉区域。作为成都城市向东发展的主战场，龙泉有着“五纵三横”的快捷交通网络优势，使得到成都市区的时间逐渐缩短，为生活在区域内的市民和消费者提供了便捷的交通。同其他区域相比，该区域‘专产’多层和别墅，对居住品质是一个有力保障。

  随着万科、保利进驻城北，城北真正的大盘时代逐渐来临，大兴土木的架势与城南城西等热点地区相比毫不逊色。虽然相对滞后其它区域，但城北厚积薄发的优势已然显现。

  区位：享受近的田原生活

  随着众多知名开发商的进入和品质高档楼盘的涌现，国际城南已成为成都新兴都市生活圈。华银美景位于该区域的站华路和元华路的尽头，旁边有三利宅院、戛纳滨江，进入华阳市区方便快捷。华银美景未来将是一个闹中取静的好地方。周边规划有中学、小学及幼儿园，旁边有50亩纯商业用地，还有规划中的市政公园。无论是居住价格还是投资价格将在配套完善后得到巨大提升。

  艺锦湾位于“近山不进山，近城不进

  华银美景在户型设计上充分彰显户内与户外景致的融洽关系，在满足通风采光及景观因素的前提下，尽量做到四围方正、紧凑实用。在充分考虑采光通风效果的同时，还兼顾每套房屋都有较好的观景面。

  双河鹭岛在吸纳了两河环境的精华，户型打造上独具匠心地设计了带有英式八角阳光的花房，使得居住在这里的人们可以触摸到都市田园和绿坡丛林的享受，打破了建筑对人的禁锢。

  艺锦湾在对户型打造上最大特色在于考虑到了居住者对居家功能的不同需求，面积从60-160㎡，更有套一、套二、套三的户型，园区为5+1、6+1的洋房景观围合布局，目前在推的房源一楼有花园，顶楼有赠送的屋顶花园，部分房源还有赠送的露台。

  户型：人性关怀尽在其中价格：高性价比诱惑无限

  在三个楼盘里，价格最温柔的是城南的华银美景，一直以来都走“亲民路线”的华银美景在本月推出了3280元/平米限量房，40万就能在城南购买一套120平米的洋房，其性价比绝对超高，投资价值巨大。而作为英伦风格的观景洋房，双河鹭岛的价格保持了低开稳走的态势，一直保持在4000元/平米左右的范围，尽管价格没有大幅的下降，但处处观景的生态居住环境依然令不少人士追捧。

  今年以来，艺锦湾的价格一直保持在3700元/平米-5500元/平米的区间，新推出房源的赠送空间将性价比大幅提升。